• Ejendommen
  • Facade
  • Luftfoto
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Stald
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk lystejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Luftfoto
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Stald
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Risgårdvej 25 , Byrsted 9240 Nibe

Landejendom, 330 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.2.962
  • Boligareal 330 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 65171 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 317 dage
  • Boligareal 330 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Grundstr. 65171 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 317 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk lystejendom
  2. 2
    330 m2 bolig
  3. 3
    Egen sø, skov og eng

Ejendommen "Holmgaard" - fantastisk lystejendom!

Velkommen til Holmgaard. Her får du en kvalitetsejendom helt i top fra 2007, og da ejendommen blev opført er man ikke gået på kompromis med noget. Her er mange stilfulde detaljer, og der er en fin symmetri i både bygninger, beplantning og udsmykning, samtidig med at man har formået at give ejendommen sjæl og charme.

Ejendommen har hele 330 kvm. beboelse, og hvis man har brug for flere kvadratmeter, er der mulighed for at inddrage en del af 1. salen til beboelse. Det første man møder, når man træder ind er en fantastisk og charmerende hall med opgang til husets 1. sal. Videre fra hallen er der adgang til det store lyse alrum, der både rummer køkken og spisestue. Herfra er der en ubeskrivelig udsigt ud over området. Da man byggede ejendommen har man tænkt meget over, at man skal kunne nyde udsigten uanset om man står op eller sidder ned ved spisebordet. Fra alrummet er der endvidere udgang til husets store fliseterrasse. Stuen er så rummelig, at der er plads til flere opholdsafdelinger, så det er kun fantasien, der sætter grænser for, hvorledes man vil indrette sig. Derudover er der en klassisk svensk porcelæns brændeovn, der bidrager til hyggen.

Materialevalget i ejendommen er gennemgående lyse og holdt i neutrale farver. På denne måde får man bragt naturen ind i ejendommen. Der er desuden et stort bryggers, to gode badeværelser og flere rummelige værelser på begge etager. Huset er selvfølgelig opført med Genvex, IHC, centralstøvsuger, spa og toilet med douch. Ud over den imponerende ejendom hører der med til boligen en stor garage med plads til tre biler. Ekstra bygning til au pair eller stor teenager afdeling/lejlighed. Stald i den ene del af den ene bygning, begge opført i samme stil som hovedhuset. Derudover er der stor hal/lade op mod skoven til maskiner og andet opbevaring.

Denne unikke ejendom er også fantastisk beliggende med kig over åbne marker, sø og skov. Lige ved ejendommen har man knap 7 ha. jord med agerjord, skov og eng ned til Binderup Å. Hvis dette ikke er nok, er der mulighed for at erhverve yderligere 7-8 ha. agerjord, som også er beliggende ved ejendommen. Det er sælger selv, der har anlagt skov på grunden.

DENNE UNIKKE EJENDOM KAN IKKE BESKRIVES MEN SKAL OPLEVES!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,20
Grundskyldspromille (‰) 26,086

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.919
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.709
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.919
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.709

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 394
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.962

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.575
Netto ekskl. ejerudgift 21.439
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Grøn

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder