• Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stald
    Stald
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Gang
    Gang
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stue
    Stue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Gang
    Gang
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stue
    Stue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Spisestue
    Spisestue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stue
    Stue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Spisestue
    Spisestue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stue
    Stue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stue
    Stue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stue
    Stue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Gang
    Gang
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stald
    Stald
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Område
    Område
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Område
    Område
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stue
    Stue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Stue
    Stue
  • Landejendom på Vårvej i Nibe - Andet
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
NYT PILLEFYR Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Stald
  • Gang
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue

Vårvej 45
Vår
9240 Nibe

Boligtype Landejendom
Størrelse 187
Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.494
  • Boligareal
    187 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    2/2
  • Bygget / Ombygget
    1924/06
  • Energimærke
    G
  • Grundstørrelse
    44130 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    1030 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    NYT PILLEFYR
  2. 2
    En halv times kørsel fra Aalborg
  3. 3
    4,55 hektar

Moderniseret hesteejendom med nyt pillefyr

Nyt pillefyr er installeret i 2017

Moderniseret hesteejendom med rummelig bolig og gode ridemuligheder

OMRÅDET:

Her er ejendommen til de hesteglade. Med moderniseret bolig til familien og lækker, luftig stald til de firbenede. Ejendommen er beliggende med Vår Skov og Limfjorden i skridtafstand og der er ca. 15 km til henholdsvis Løgstør og Nibe. Skolebussen holder lige udenfor, og der er ca halvanden km til skole, børnehave og indkøb hos den lokale købmand. Aalborg nås på en halv times køretur.

EJENDOMMEN:

Faciliteterne til hestene tæller 4,5 hektar med flere gode græsfolde, en 20x60m ridebane og naturligvis et lækkert staldafsnit med syv bokse i hårdttræ og stål fra Rationel. Her er loft til kip og en god, bred staldgang. I de resterende dele af længen kan man f.eks. opbevare foder m.m.

INDRETNINGEN:

Stor entré med trappe til førstesalen og god plads til opbevaring. Stort køkken/-alrum, der står klar til at modtage samme gennemførte renovering som resten af huset. Fra entréen har du ligeledes direkte adgang badeværelset, der er noget for sig. Stort og lækkert bad indrettet med både bruser og spabad, samt vaskesøjle. Stor stue giver masser af indretningsmuligheder og udgang til have. Førstesal rummer et skønt soveværelse med trægulv og hvide hanebånd, foruden tre børneværelser og et mindre disponibelt rum.

Mød os på Facebook!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.760,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.760,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 50
Antal normalklasser (Antal) 881
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.494

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.153
Netto ekskl. ejerudgift 6.781
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kristine Paulsen

Nybolig Palle Ørtoft Aalborg
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kristine

9816 5600

2019 6513

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: