• Facade
  • Facade
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stald
  • Stald
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt pillefur Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stald
  • Stald
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Facade
  • Plantegning

Vårvej 45 9240 Nibe

Landejendom, 187 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.511
  • Boligareal 187 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1924/06
  • Energimærke G
  • Grundstr. 44130 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 136 dage
  • Boligareal 187 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1924/06
  • Energimærke G
  • Grundstr. 44130 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 136 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt pillefur
  2. 2
    30 min kørsel fra Aalborg
  3. 3
    4,55 hektar

Moderniseret hesteejendom med nyt pillefyr

Nyt pillefyr er installeret i 2017

Moderniseret hesteejendom med rummelig bolig og gode ridemuligheder

OMRÅDET:

Her er ejendommen til de hesteglade. Med moderniseret bolig til familien og lækker, luftig stald til de firbenede. Ejendommen er beliggende med Vår Skov og Limfjorden i skridtafstand og der er ca. 15 km til henholdsvis Løgstør og Nibe. Skolebussen holder lige udenfor, og der er ca halvanden km til skole, børnehave og indkøb hos den lokale købmand. Aalborg nås på en halv times køretur.

EJENDOMMEN:

Faciliteterne til hestene tæller 4,5 hektar med flere gode græsfolde, en 20x60m ridebane og naturligvis et lækkert staldafsnit med syv bokse i hårdttræ og stål fra Rationel. Her er loft til kip og en god, bred staldgang. I de resterende dele af længen kan man f.eks. opbevare foder m.m.

INDRETNINGEN:

Stor entré med trappe til førstesalen og god plads til opbevaring. Stort køkken/-alrum, der står klar til at modtage samme gennemførte renovering som resten af huset. Fra entréen har du ligeledes direkte adgang badeværelset, der er noget for sig. Stort og lækkert bad indrettet med både bruser og spabad, samt vaskesøjle. Stor stue giver masser af indretningsmuligheder og udgang til have. Førstesal rummer et skønt soveværelse med trægulv og hvide hanebånd, foruden tre børneværelser og et mindre disponibelt rum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.511

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.853
Netto ekskl. ejerudgift 6.743
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

2019 6518

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder