• Stald
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Godt lokalsamfund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stald
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Vårvej 45 , Farstrup 9240 Nibe

Landejendom | 187 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.593

Moderniseret landejendom med plads til heste

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1924/2006
Energimærke:
Grundstr.: 44130 m²
Prishistorik: -5,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Godt lokalsamfund
2
30 min kørsel fra Aalborg
3
4,55 hektar

LANDEJENDOM KUN 15 MIN FRA NIBE og 30 min fra Aalborg. Drømmer I om en landejendom med et moderniseret stuehus og 4,5 hektar jord? Så skal I helt sikkert kigge nærmere på denne ejendom. Her er et godt lokalsamfund, og kun få minutters kørsel til købmanden.

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF

EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

OMRÅDE:

Med marker og enge, der strækker sig så langt øjet rækker, fuldender området omkring ejendommen. På 15 minutter i bil kan I nå både Løgstør og Nibe, der begge ligger ca. 15 km fra adressen, så I heller ikke skal gå på kompromis med komforten, der følger med de større byer. Der er få minutter til Farstrup by, som har egen købmand, sport og fritidsaktiviteter. Området byder også på gode ridemuligheder, skovturer eller en cykeltur.

EJENDOM:

En grusbelagt indkørsel fører op til ejendommen fra vejen, og bag den velklippede hæk folder den enorme have sig ud. Den store havegrund bliver scenen for mange timers leg for børn og barnlige sjæle, og på den flisebelagte terrasse mod syd er der betagende udsigt over markerne. Den overdækkede terrasse er nærmest et charmerende orangeri med de klatrende vinranker, som giver et eksotisk touch. Udover et lækkert stuehus indeholder ejendommens to andre længer lade, fyrrum og stald. Stalden er indrettet med hestebokse og er helt optimal til hestehold. Er man ikke interesseret i heste kan disse også nemt fjernes.

INDRETNING:

Det er tydeligt, at huset har fået den helt store renoveringstur for ganske nyligt. Med undtagelse af køkkenet, som I helt selv kan forme, er der skruet op for moderniteten og den minimalistiske stil. I det meste af stueplan er der lagt ens flisegulve, der giver en god sammenhæng, og der er naturligvis et flot lysindfald, som strømmer ind fra alle sider. Den rektangulære stue giver plads til både langbord for hele familien og en stor flyder af en sofa. Ved siden af ligger det store alrum i åben forbindelse med køkkenet - det er altså muligt at integrere de store lokaler til ét samlet opholdsrum. Også badeværelset byder på en glædelig overraskelse med sin enorme bruseniche og hjørnespa. Overetagen rummer hele fire gode værelser og et disponibelt rum.

Velkommen!

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 5600 bs3@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.593
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.037
Netto ekskl. ejerudgift 6.180
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Rodstrupvej 16 9240 Nibe

    1.475.000

    Landejendom | 6 vær. | 175 m2

  • Halkærvej 165 9240 Nibe

    1.895.000

    Landejendom | 4 vær. | 191 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.