• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Anneks
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Stald
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Unik ejendom - kvalitet fra A-Z Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Anneks
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Stald
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Dorfgade 33 9330 Dronninglund

Landejendom, 190 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.2.014
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke D
  • Grundstr. 143715 m²
  • Prishistorik -6%
  • Liggetid 172 dage
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 38 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke D
  • Grundstr. 143715 m²
  • Prishistorik -6%
  • Liggetid 172 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Unik ejendom - kvalitet fra A-Z
  2. 2
    Mulighed for 4 værelser
  3. 3
    Midt i Dronninglund Storskov

Unik og eksklusiv landejendom midt i skoven

OMRÅDE

Midt på den jyske ås, finder du denne fantastiske ejendom. Højt beliggende midt i Dronninglund Storskov; en drøm af et naturområde, som folder sig ud for øjnene af dig. Det kuperede landskab er et paradis på alle årstider, hvad end skoven er dækket af en dyne af puddersne, er iført sin grønne sommerkjole eller er indhyllet i efterårets gyldne farvepalet. Fra ejendommen er der direkte adgang ind til Storskovens mange stier, som indbyder til lange gåture eller en tur på hesteryg, mens hestene til daglig kan få lov at græsse på din egen grund, der breder sig over 14 hektar jord. På nuværende tidspunkt er 10 hektar forpagtet ud – aftalen er etårig med en årlig indtægt på ca. 36.000 kr.

EJENDOM

Foruden den bortforpagtede jord får du tre hektar græsfold til hestehold, hvor hestene til daglig kan nyde livet, mens den sidste hektar udgør den smukke have, som omkranser ejendommen. Den unikke ejendom er i en klasse for sig. Oprindeligt er boligen fra 1960, men alt er gennemgående moderniseret og tilbygget i 2002 - hvor kun ydermurerne stod tilbage. Stuehuset står nu unikt bygget i nordamerikansk White Pine-bjælker samt med vinduer og døre af australsk eg. Ligeledes er der kommet en tilbygning til i år 2002 bestående af anneks, værksted og en flot hestestald med hestebokse. Alt dette er opført i Douglastræ fra selve Dronninglund Storskov.

INDRETNING

Indvendigt fortsætter den høje standard og den udsøgte kvalitet med at træde frem på hver og én af husets 233 etagemeter. Det smukke hjem er beklædt med eksklusive Douglas gulve fra det svenske mærke Dinesen, mens det fantastiske åbne opholdsrum med udsigt over naturen indbyder til hyggelige stunder foran brændeovnen, hvor den unikke pejsevæg bagved er beklædt med kinesisk skifer for at opnå et udtryk, der matcher den varme stemning. I forbindelse hertil åbner sig et lækkert snedkerkøkken i massiv eg fra Gandrup Køkkener, inden etagen slutter af med at fremvise to store værelser og to badeværelser.

En drømmeejendom med områdets absolut bedste beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,9
Kirkeskat (%) 1,09
Grundskyldspromille (‰) 31,230

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 197
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 998
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.014

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.982
Netto ekskl. ejerudgift 16.433
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder