• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Anneks
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Stald
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Unik ejendom - kvalitet fra A-Z Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Anneks
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Stald
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Dorfgade 33 9330 Dronninglund

Landejendom | 190 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.2.052

Unik og eksklusiv landejendom midt i skoven

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Kælderstr.: 38 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2002
Energimærke:
Grundstr.: 143715 m²
Prishistorik: -6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik ejendom - kvalitet fra A-Z
2
Mulighed for 4 værelser
3
Midt i Dronninglund Storskov

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

KVALITETSLANDEJENDOM MIDT I NATUREN med mulighed for hestehold. Drømmer du om at bo i en helt igennem unik og charmerende bolig, så se nærmere på denne. Foruden ejendommens gennemførte indre, får du skønne udenomsarealer, herunder en smuk have og en græsfold, så hestene frit kan boltre sig, når de ikke opholder sig i deres hestebokse i hestestalden.

OMRÅDE

Midt på den jyske ås, finder du denne fantastiske ejendom. Højt beliggende midt i Dronninglund Storskov; en drøm af et naturområde, som folder sig ud for øjnene af dig. Det kuperede landskab er et paradis på alle årstider, hvad end skoven er dækket af en dyne af puddersne, er iført sin grønne sommerkjole eller er indhyllet i efterårets gyldne farvepalet. Fra ejendommen er der direkte adgang ind til Storskovens mange stier, som indbyder til lange gåture eller en tur på hesteryg, mens hestene til daglig kan få lov at græsse på din egen grund, der breder sig over 14 hektar jord. På nuværende tidspunkt er 10 hektar forpagtet ud – aftalen er etårig med en årlig indtægt på ca. 36.000 kr.

EJENDOM

Foruden den bortforpagtede jord får du tre hektar græsfold til hestehold, hvor hestene til daglig kan nyde livet, mens den sidste hektar udgør den smukke have, som omkranser ejendommen. Den unikke ejendom er i en klasse for sig. Oprindeligt er boligen fra 1960, men alt er gennemgående moderniseret og tilbygget i 2002 - hvor kun ydermurerne stod tilbage. Stuehuset står nu unikt bygget i nordamerikansk White Pine-bjælker samt med vinduer og døre af australsk eg. Ligeledes er der kommet en tilbygning til i år 2002 bestående af anneks, værksted og en flot hestestald med hestebokse. Alt dette er opført i Douglastræ fra selve Dronninglund Storskov.

INDRETNING

Indvendigt fortsætter den høje standard og den udsøgte kvalitet med at træde frem på hver og én af husets 233 etagemeter. Det smukke hjem er beklædt med eksklusive Douglas gulve fra det svenske mærke Dinesen, mens det fantastiske åbne opholdsrum med udsigt over naturen indbyder til hyggelige stunder foran brændeovnen, hvor den unikke pejsevæg bagved er beklædt med kinesisk skifer for at opnå et udtryk, der matcher den varme stemning. I forbindelse hertil åbner sig et lækkert snedkerkøkken i massiv eg fra Gandrup Køkkener, inden etagen slutter af med at fremvise to store værelser og to badeværelser.

En drømmeejendom med områdets absolut bedste beliggenhed.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9819 4466 peb@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.052
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.712
Netto ekskl. ejerudgift 17.556
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Rytterbjergvej 1 9330 Dronninglund

    5.495.000

    Landejendom | 6 vær. | 241 m2

Fakta om Brønderslev-Dronninglund Kommune

INDBYGGERE

36.304

GRUNDSKYLD

31,230‰

KOMMUNESKAT

26,9%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.024 kr./md.
Børnehave 1.528 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...