• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Bo i Dronninglund Storskov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rytterbjergvej 1 9330 Dronninglund

Landejendom | 241 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.2.492

UNIKT LIEBHAVERI I DRONNINGLUND STORSKOV – FOR JÆGERE OG HESTEFOLK

Fakta om boligen
Boligareal: 241 m²
Kælderstr.: 137 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1977/1994
Energimærke:
Grundstr.: 322258 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bo i Dronninglund Storskov
2
Unik natur og rigt dyreliv
3
Fantastisk udsigt

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

SJÆLDEN UDBUDT BELIGGENHED. Drømmer du om at eje 32 hektar og at bo midt i Dronninglund Storskov? Så indstil boligjagten, og gå i stedet på jagt på din egen grund. Hestehold er der også rig mulighed for - indretning med hestebokse i staldbygningen er der allerede sørget for. Fra ejendommen er der udsigt så langt øjet rækker, blandt andet kan Cloostårnet i Frederikshavn spottes på en klar dag.

OMRÅDE:

Omgivet af Dronninglund Storskov får I en unik og naturskøn adresse, som kun få andre i landet kan bryste sig af. Her kommer I til at bo komplet uforstyrret midt i et malerisk landskab, som kun afbrydes af fuglesang og nysgerrige rådyr i haven i ny og næ. Storskoven grænser op til ejendommen og tilbyder jer en enestående "baghave" på ca. 1.000 hektar, hvor I kan nyde en skøn ridetur.

Med en blanding af skov og marker omkring ejendommen er der oplagte muligheder for hestefolk, men også for jægeren, der ønsker at drage fordel af grundens rige dyreliv. Alt ånder ro og fred, men alligevel ligger Dronninglund kun syv kilometer herfra, og skolebussen kører let dertil oppe fra Storskovvej. Som prikken over i'et får I også kort køreafstand til motorvej E45, når I har brug for en udflugt eller transport til job.

EJENDOM:

Der er tale om et sandt liebhaveri. En perle i boligform. En unik skovejendom, som slår sine folder i et kuperet terræn lige i skovens lysning. Dermed skal I ikke frygte mørke dage, hvor træerne stjæler sollyset; her er der dømt masser af lys og fri udsigt, så langt øjet rækker! Omkring ejendommen får i 32 hektar jord med et fantastisk dyreliv og plads til dyrehold. Dette understreges endvidere af den flotte staldbygning, som er indrettet med otte hestebokse. Der er pr. forpagtningsaftale på ca. 20 hektar med en årlig lejeindtægt på ca. 60.000 kr.

INDRETNING:

Fra gårdspladsen er der adgang til ejendommens store, indbyggede garage, der leder videre ind til underetagen med et par store, gode værelser. Ovenpå breder det store alrum sig over lige knap 120 kvm med loft til kip og en fantastisk udsigt til alle verdenshjørner fra de store vinduespartier. Mod nord kan I på en klar dag skue næsten 40 km ud i horisonten over Vendsyssel og sågar spotte Cloostårnet i Frederikshavn, og mod vest kan I gå frit ud på terrassen. Den hyggelige og åbne planløsning indeholder endvidere tre store værelser og et flot, nyt badeværelse. Der er gulvvarme i hele huset, og med både jordvarme og solceller er der her tale om en energivenlig bolig med lave udgifter.

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9819 4466 mth@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.492
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.668
Netto ekskl. ejerudgift 19.866
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Dorfgade 33 9330 Dronninglund

    4.695.000

    Landejendom | 4 vær. | 190 m2

Fakta om Brønderslev-Dronninglund Kommune

INDBYGGERE

36.304

GRUNDSKYLD

31,230‰

KOMMUNESKAT

26,9%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.024 kr./md.
Børnehave 1.528 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.