• Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for hestehold Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Aktivitetsrum
  • Aktivitetsrum
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Drivhus
  • Drivhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fjembevej 28 9352 Dybvad

Landejendom, 219 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.651
  • Boligareal 219 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 24239 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 226 dage
  • Boligareal 219 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 2012
    • Energimærke A2020
    • Grundstr. 24239 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 226 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for hestehold
  2. 2
    Fint drivhus og stort udhus
  3. 3
    Evt.bytte med hus/sommerhus

Skøn landejendom fra 2012 med stort værksted og drivhus. Byttes evt. med hus i by i Østvendsyssel eller med sommerhus ved øst/vest kysten i Vendsyssel.

Ønsker man at bo i naturskønne landlige omgivelser, men ikke vil gå på kompromis med hensyn til forbrugsomkostninger, så er dette ejendommen for jer.

Dette er moderne byggeri med minimale omkostninger til vedligeholdelse og udhusbygningerne er også nyere og praktiske. Nuværende ejer har udgifter til opvarmning og brugs el på i alt ca. kr. 500,-/måned. Opvarmning er via jordvarme og solceller til huset. Værkstedet som totalt er på ca. 188 m2 har derudover 102 m2 loft, bygningen bliver opvarmet med træfyr og den er rigtig godt isoleret. Her er store gode rum til mindre dyrehold, værksted eller lager. Ejendommen ligger ca. 15 min kørsel fra Sæby og ca. 30 min til Ålborg - skolebussen kører lige udenfor matriklen.

Grunden er på 24.239 m2 og en del af det ligger direkte omkring ejendommen mens resten ligger lige overfor og her er der plads til et par heste eller lignende. På grunden er der opført et fint drivhus, den store værkstedsbygning/garager samt stuehuset.

Huset er bygget efter nyeste byggeteknisk viden, men i en stil som passer perfekt til de landlige omgivelser.

Velkommen ind i stuehuset, i bryggers/entre med god plads til vaskemaskine og tørretumbler samt teknikrum.

Køkken/alrum har god plads til hygge og leg efter middagen, køkkenet er indrettet med Aubo elementer og i forbindelse med køkkenet er der et viktualierum.

Der er et stort soveværelse med walk-in closet med adgang til stort badeværelse med brus og badekar her er store mørke klinker på gulvet og lyse store fliser ved karbad og i bruseniche.

Endvidere er der i stueplan et værelse.

Fra fordelingsgang er der trappe til 1.sal: Her er der et stort multirum/ loftsstue samt hele 3 gode værelser, alle med fin udsigt ud over markerne.

Her er endvidere et stort badeværelse med bruseniche, her er mørke klinker på gulvet og store lyse fliser i brusenichen, gulvet er støbt og med gulvvarme.

Alt er så godt som nyt og ejendommen er lige til at flytte ind i. Der er gulvarme i hele stueetagen, samt ventilationsanlæg med varmegenvinding, 6 kW solcelleanlæg og jordvarme anlæg.

Har man ønske om et liv i landlige omgivelser i et topmoderne tidssvarende hus, så skal I ringe og aftale tid for en fremvisning - vi er klar ved telefonen - 98 40 12 00.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.651

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.069
Netto ekskl. ejerudgift 9.450
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.073
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jens

9840 1200

4043 4929

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder