• Køkken
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Idyl på landet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Stagstedvej 24 9352 Dybvad

Landejendom, 215 m2

Kontantpris 1.998.000 Ejerudgift pr. md.1.313
  • Boligareal 215 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1895/18
  • Energimærke B
  • Grundstr. 76125 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 89 dage
  • Boligareal 215 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1895/18
    • Energimærke B
    • Grundstr. 76125 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 89 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Idyl på landet
  2. 2
    7,6 ha jord
  3. 3
    Stuehus med jordvarme

Idyl på landet og med totalt istandsat beboelse.

Den 76.125 m2 store grund, ligger hovedsagligt lige omkring ejendommen, dog ligger 2.888 m2 lidt derfra og er et typisk tørvelod fra dengang da man gravede tørv. Markerne er udlejet til naboejendommen og det giver pt en leje på ca 12.500,- om året, men den kan opsiges efter hver høst. Sælger har på dele af jorden opsat et hegn til hestehold og derudover benyttet jorden til jagt.

Ud over stuehuset er der i dag en udhusbygning som tidligere har været stald og lade som i dag fungerer som værksted på ca. 52 kvm og stald på ca. 88 kvm..

Stuehuset ser udefra ud som et ældre hus, men overrasker meget når man træder ind i det. Her er ”alt” skiftet indvendigt og det er et meget spændende hus. Der er etableret gulvvarme overalt i stueplan og der er efterisoleret både i gulv, vægge og loft. Bryggerset er det første man kommer ind i, her er der god plads til vaskemaskine og tørretumbler samt et teknikrum. Det er også fra bryggerset, at man kan komme ind på det første værelse, som har en god størrelse. Badeværelset er som resten af huset moderniseret siden nuværende ejer overtog ejendommen i 2011, og fremstår imødekommende og dejligt. Når man så går videre fra bryggerset og ind i køkken/allrummet, der åbner rummet sig fuldstændigt op da der her er åbent op til kip og med en ”kommandobro” som føre til værelserne på 1. sal. Køkkenet er med gaskomfur og flot lyst indrettet og stue/spisestue ligger i forlængelse af køkkenet. For enden af huset er der soveværelse med walk-in closet. Fra stuen går trappen op til 1. sal, hvor der er et stort multirum og kontorplads, samt 2 gode værelser – et i hver ende. Hele 1. sal virker meget åben og pga broen er man deltagende med dem der er på stueplan uden at det er forstyrrende.

Alt i stuehuset er lækkert og lige til at flytte ind i, udhuset trænger til en kærlig hånd, men det er jo også her, man selv kan sætte sit eget præg på bygningen, alt efter hvad man ønsker at bruge den til. Vi er klar til at fremvise den spændende ejendom og vil glæde os til at se jer blive lige så overrasket som vi selv blev, første gang vi kom der. Ring til os og bestil fremvisning eller få svar på jeres spørgsmål på 98 40 12 00.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 1.313

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.585
Netto ekskl. ejerudgift 7.329
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.073
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jens Houbak-Jensen

Nybolig Sæby
Indehaver & Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jens

9840 1200

4043 4929

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder