• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Entré
  • Bryggers
  • Fordelingsgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Lade
  • Lade
  • Værksted
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Helt tæt på naturen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Entré
  • Bryggers
  • Fordelingsgang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Lade
  • Lade
  • Værksted
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Skivervej 52 Gandrup 9362 Gandrup

Landejendom, 195 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.284
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1908/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 62765 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 165 dage
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1908/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 62765 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 165 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Helt tæt på naturen
  2. 2
    Meget velholdte bygninger
  3. 3
    Tæt på fjord og by

Landejendom med gode jagtmuligheder

OMRÅDET:

På Skivervej 52 i Gandrup kan I opleve ren idyl med langstrakte marker og frodig natur, som både byder på et rigt plante- og dyreliv. Ja, her er der altså fornøjelser for både naturelskeren, jægeren eller børnefamilien, hvor især råvildt kan opleves i de nærtliggende grønne områder. Nabolaget indbyder til livsnyderi i skønne omgivelser - og med en lille gåtur på godt en kilometer når I fjordens fredelige aner. I går heller ikke glip af hverdagens fornødenheder for mindre end 5 minutters kørsel herfra byder Gandrup midtby på skole, sportsklub og indkøbsmuligheder. Nordjyllands hovedstad Aalborg er ligeledes kun ca. 20 minutters kørsel væk, hvis storbyen trækker med specialforretninger, restauranter mm.

EJENDOMMEN:

Ejendommen råder over mange gode m2 fordelt over beboelse, en stor lade, maskinhus, værksted og garage. Den charmerende landejendom er opført i 1908 med seneste ombygning i 2008, hvor sælger fik lavet 2 nye badeværelser, bryggers, soveværelse mm. Med det nye liste tagpap-tag fra 2010 på alle 3 længer, fremstår bygningerne i rigtig flot stand. Huset ligger velplaceret på en grøn grund med store græsarealer, hvor børnene trygt kan boltre sig, imens I kan læne jer tilbage på terrassen på over 100 kvm., nyde udsigten over egne marker og mærke, hvordan roen breder sig i omgivelserne. Er man jæger, byder ejendommens godt 6 ha på meget gode muligheder for at dyrke sin hobby. Der findes en god bestand af især råvildt og fasaner i området - og sælger har nedlagt mange flotte råbukke på ejendommen. Forestil jer at gå en hyggelig aftentur fra haven hele vejen ned igennem de tilplantede arealer til søen, hvor I kan nyde roen og den medbragte kop kaffe - det er udeliv!

INDRETNING:

Landejendommen kan prale med moderne interiør og en super flot indretning, hvor husets charme er bevaret i de mørke, fritliggende loftsbjælker. Her er der et behageligt lysindfald, og man fornemmer straks husets rummelighed og gode udnyttelse af kvadratmeterne. I får to indretningsvenlige plan, som giver plads til hele familien og med to super flotte badeværelser, er det nemt at bo flere under samme tag her. Foruden badeværelserne finder I et værelse med skabsvæg, et stort og veludnyttet køkken samt en lys stue med brændeovn og adgang til endnu et værelse i stueplan. Børnene i familien kan nemt få deres egen afdeling på 1.salen, hvor I har to gode værelser og en stue med udsigt over egne marker. En rigtig velholdt ejendom med spændende natur og jagtmuligheder.

Mød os på Facebook!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.760,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.760,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 50
Antal normalklasser (Antal) 881
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 373
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.284

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.267
Netto ekskl. ejerudgift 9.357
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Lunde Holmgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Lunde

9825 2277

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: