• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Lade
  • Orangeri
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk stuehus fra 2012 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Lade
  • Orangeri
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Hou Engvej 26 , Hou 9370 Hals

Landejendom, 220 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.497
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke B
  • Grundstr. 37882 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke B
  • Grundstr. 37882 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk stuehus fra 2012
  2. 2
    Privat grund helt til havet
  3. 3
    Gennemført stil inde og ude

Naturskøn beliggende liebhaver-ejendom med havudsigt

OMRÅDET:

Disse smukke omgivelser, hvor skov, landlige marker og hav forenes, skal man lede længe efter. Landkortet byder velkommen til Hou Engvej 26 lige nord for den hyggelige Hou by, hvor sammenhold og almindeligt byliv præger nabolaget sammen med den charmerende lystbådehavn. I Hou er der skole, fritidsaktiviteter og en Dagli'Brugsen til ugens små og store indkøb – men det, der i virkeligheden sælger dette sublime område, er uden tvivl naturen! Hou Skov ligger nærmest lige i baghaven med enestående muligheder for løbe- og rideture gennem det grønne, og til den anden side skyller Kattegats bølger ind mod kysten og lokker med smukke gåture - på jeres egen private strandeng.

EJENDOMMEN:

Matriklen, der strækker sig over ca. 3,7 hektar jord, går hele vejen ned til strandkanten og giver jer dermed en helt unik grund. Ja, der er tale om en helt fantastisk naturgrund med mulighed for at nyde vand og land på et væld af måder. Ved havet er der god jagt på andefugle samt mulighed for selv at fange fisken til aftensmaden. Desuden er der masser af plads til dyrehold, som kan nyde godt af de frodige arealer, der omkranser bygningssættet. Derudover en stor ladebygning til mange formål samt maskinhus, værksted, orangeri m.m. Endelig står stuehuset omkranset af en vidunderlig have med solrige terrasser, masser af legevenlige kvm til klatrestativ og trampolin – og endelig kan grunden prale af sin helt egen shelter, så I kan dyrke out-door-livet lige uden for døren, f.eks. med bålstegte friskfangede fisk fra stranden.

INDRETNING:

Her får I landlig idyl pakket ind i storslået liebhaveri fra 2012. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve sig et 100 % indflytningsklart nedlagt landbrug med masser af kvadratmeter og flotte, stilfulde detaljer overalt. I kan glæde jer til at gå på opdagelse gennem de 220 kvm i lækker boligstandard, som bl.a. giver jer fem store værelser og et tilhørende walk-in-closet, to badeværelser og et fantastisk opholdsmiljø i det unikke køkken-alrum med gennemgående indbygningspejs til stuen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.497

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.166
Netto ekskl. ejerudgift 11.504
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Lunde Holmgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars Lunde

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder