• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk og gennemrenoveret villa i særklasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Garage
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Brorholtvej 70 9430 Vadum

Landejendom, 298 m2

Kontantpris 8.950.000 Ejerudgift pr. md.3.590
  • Boligareal 298 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1911/84
  • Energimærke F
  • Grundstr. 20620 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 58 dage
  • Boligareal 298 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1911/84
  • Energimærke F
  • Grundstr. 20620 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 58 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk og gennemrenoveret villa i særklasse
  2. 2
    Naturskøn idyl ti minutter fra Aalborg
  3. 3
    Ekstraordinære udbygninger

Liebhaveri i særklasse med udbygninger velegnet til erhverv.

Velkommen til Broholtvej 70, hvor langstrakte marker breder sig og man næsten glemmer, at Aalborg Centrum kun ligger ti minutter væk.

Nabolaget udfolder sig med åbne vidder og grønne arealer, hvor det eneste, der bryder den rolige lydkulisse, er fuglefløjt fra oven. Her er en rolig og tryg atmosfære, som er ideel for børnefamilien, og I kan tilmed glæde jer over, at Vestbjerg og Nørhalne ligger i cykelafstand herfra med skoler, sportsfaciliteter og dagligvarebutikker, så I sikret en nem og bekvem tilværelse. I har alt, hvad hjertet begærer lige ved hånden, men skulle I alligevel trænge til luftforandring, så ligger Aalborg Centrum kun ti minutter herfra og lokker med butiksliv, hyggelige cafeer, gastronomisk forkælelse og alt det, der ellers hører storbylivet til. Med adresse på Brorholtvej kan I nyde en idyllisk tilværelse uden at gå på kompromis med byens goder.

I de naturrige omgivelser byder villaen jer velkommen med sin elegante elport, der åbner op for en stor gårdsplads med flotte udbygninger og smukt stuehus, som skaber et præsentabelt førstehåndsindtryk. Den 20.620 m2 store grund viser sig som et parklignende landskab og danner den smukkeste kulisse for en villa som denne. Her venter jer et fantastisk udeliv, hvor de solfyldte terrasser udgør et dejligt samlingspunkt, imens plænen breder sig med egen aflukket mark, frodige frugttræer og egen lille sø, som skaber den helt rigtige stemning i udelivet.

Foruden stuehuset får I 1200 m2 udbygninger, som er moderniseret med nyt tag i 2013, delvist nye termoruder fra 2014/2015 og nye porte fra 2018. Bygningerne er flot moderniseret, godt isoleret og indeholder mange spændende muligheder. Sælger har anvendt bygningerne til erhverv, men de er også perfekte for jer, der ønsker plads til hobbybrug, eller måske er I hesteelskere, der drømmer om dyrehold? Her har I plads til det hele.

Stuehuset har ligeledes gennemgået en modernisering, hvor 1. salen blev renoveret i 2010, og hvor der er lavet nye lofter i bryggerset, køkkenet og badeværelset, nye sydvendte vinduer i 2018 og nyt tag i 2015. Der er tilmed gulvvarme i køkkenet, bryggerset, badeværelse, baggangen og spisestuen for moderne komfort. Det er tydeligt at se, at der er kræset for selv de mindste detaljer og intet er overladt til tilfældighederne. Køkkenet opfylder alle tidens trends med sine grebsfrie hvide elementer, der diskret skjuler de hårde hvidevarer, imens den store køkkenø binder hele rummet sammen. Ligeledes fremtræder villaens to badeværelser moderne indbydende, og der er en flot rød tråd i indretningen. Gennemgående for villaen er det behagelige lysindfald, fra de store vinduespartier, der sætter en skøn stemning i hjemmet og skaber en konstant forbindelse mellem inde- og udelivet. Her er masser af plads til livet, og med i alt fire stuer, et stort dobbelt master bedroom og to potentielle børneværelser er villaen skræddersyet til familien.

På Brorholtvej 70 går boligdrømmen i opfyldelse!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.590

Standardfinansiering

Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.098
Netto ekskl. ejerudgift 31.275
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Winther

9816 2300

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder