• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Idyllisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lillemøllevej 35 , Hvornum 9500 Hobro

Landejendom, 230 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.1.654
  • Boligareal 230 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1915/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 150500 m²
  • Prishistorik -9,1%
  • Liggetid 153 dage
  • Boligareal 230 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1915/06
  • Energimærke C
  • Grundstr. 150500 m²
  • Prishistorik -9,1%
  • Liggetid 153 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Idyllisk beliggenhed
  2. 2
    Stort og velholdt stuehus
  3. 3
    Enestående natur

Ejendom med formidabel natur og egne søer

Drømmer I om, at leve i pagt med naturen, i en særdeles tidsvarende bolig? Så bør I se nærmere på Lillemøllevej 35!

Ejendommen er ideel for familien somønsker fred og ro, og samtidig ikke vil være langt fra byens bekvemmeligheder. I får her en drømmeejendom, med helt formidabel natur med egne søer og kun 8 km til Hobro by, 4 km til motorvejen og skolebussen stopper lige uden for døren.

Med nøglerne til Lillemøllevej 35 følger en renoveret ejendom på 230 gode boligkvadratmeter - samt 15 ha jord, som er placeret umiddelbart omkring ejendommen og er økologisk dyrket.

Stuehuset fremtræder lyst og velholdt overalt. Fra den murede dobbelt carport er der direkte adgang til den kombinerede for-og baggang, der også fungere som bryggers, med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Når man træder videre ind i ejendommen, kommer man til en stor fordelingsgang, hvor man straks føler sig godt tilpas og velkommen. Gangen fordeler til resten af huset, bla til stort og lyst badeværelse med jacuzzi samt det store køkken/alrum med plads til hele den udvidede familie. I køkkenet bliver man bliver naturligt draget af det store vinduesparti ud mod haven, hvorfra man virkelig kan nyde udsigten til sø og de bakkede marker. Der er let adgang til den store terrasse gennem skydedør i alrummet, så morgenkaffen kan nemt nydes omkranset af den smukke natur. I stueplan finder I desuden stor stue, med trappeopgang til 1. salen, viktualierum samt to værelser.

Bevæger I jer op af trappen til 1 salen, kommer i op i endnu en hyggelig stue med et fantastisk lysindfald og her kan man igen nyde den enestående udsigt igennem et flot glasparti, som giver panoramaudsigt til sø og marker. 1. salen byder derudover på stort badeværelse med bruseniche og hele 4 værelser, hvoraf det ene er indrettet med walk-in closet.

Udover stuehuset er der en 320 kvm stålbuehal med fast gulv og vægge samt stål tag. Hallen er indrettet med fyrrum, maskinhus samt løsdriftsstald og bokse til dyrehold. Jordarealet består af græsmarker og skov. Skoven består af naturskov, nordmannsgran og masurbirk. Jorden er kuperet og indbyder til jagt og vandreture. Ved stuehuset er der ridebane, stor græsplæne samt frugttræer og bærbuske.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.654

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.886
Netto ekskl. ejerudgift 11.003
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 183
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 458
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder