• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Uovertruffen beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto

Skovbovej 46 , Valsgård 9500 Hobro

Landejendom, 181 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.211
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1929/89
  • Energimærke D
  • Grundstr. 28570 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 18 dage
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1929/89
    • Energimærke D
    • Grundstr. 28570 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 18 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Uovertruffen beliggenhed
  2. 2
    Ved Bramslev og Fjorden
  3. 3
    En sand naturperle

Sjældent udbudt Liebhaverejendom tæt på Fjorden

Drømmer du om at bo i en fantastisk liebhaverejendom tæt på Mariager Fjord i Bramslev mellem Hobro og Valsgård? Så skal du ikke lede længere - vi har her drømme stedet til dig. Du vil ikke blive skuffet, den er på en gang klassisk, præsentabel og pragtfuld.

Ejendommen byder på et spændende jordtilliggende på ca. 2,8 ha jord ned til Mariager Fjord. Grunden og beliggenheden er uovertruffen. I dette naturskønne og stærkt kuperet område ved Bramslev ligger ejendommen dejligt ugeneret med marker, skov og Mariager Fjord, som nærmeste nabo. Er du til naturoplevelser med fremragende vildtrigdom og fantastisk dyreliv har du her mulighederne med denne ejendom i et fantastisk smuk område. Et sandt fristed af fred og ro, hvor du i pagt med naturen kan følge årstidernes skiften.

Ved ankomsten til den indre gård bliver du mødt med et inspirende indtryk af ejendommens mange muligheder, 2 omkransende bygninger og et grusbelagt areal. Udover stuehuset med et boligareal på 181 kvm. tæller de 2 bygninger 99 kvm., der kan bruges til opbevaring, værksted samt stor garage - det er kun fantasien der sætter grænsen.

Stuehuset byder velkommen indenfor i den rummelige entré med morsø brændeovn - her får man straks fornemmelsen af kvalitet og megen plads. Entréen ligger i forlængelse af boligens fordelingsgang, der fordeler til tre gode værelser og udgang til terrasseområde. Funktionelt bryggers med masser af skabsplads og med indgang til endnu et værelse og udgang til grunden. Lyst gæstetoilet. Husets hjerte og familiens samlingspunkt er det skønne køkken med god spiseplads, der er flot moderniseret - det er i køkkenet at familien samles omkring måltiderne og børnene kan få hjælp til lektierne. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den store stue, der er smukt indrettet med både spisestue og opholdsstue og de mange flotte vinduer med sprosser lader fint lyset strømme ind igennem rummet og skaber en stemning af landidyl. Helt i tråd med resten af boligen er indretningen lys, velholdt og imødekommende - således også i badeværelset, der giver plads til bruseniche og bordarrangement.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,15
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.083
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.766

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 177
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 440
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.211

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.228
Netto ekskl. ejerudgift 9.072
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ole

9851 1700

2033 6885

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder