• Andet
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Køkken
  • Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Andet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Stald
  • Stald
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Moderniset landejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Køkken
  • Alrum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Andet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Stald
  • Stald
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Fruerlundvej 7 , Øster Hurup 9560 Hadsund

Landejendom | 277 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.616

Mulighed for bytte med sommerhus! Virkelig flot og velholdt landsted!

Fakta om boligen
Boligareal: 277 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1903/1984
Energimærke:
Grundstr.: 7954 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniset landejendom
2
Rigtig hyggelig indretning
3
Rig mulighed for erhvrev

Har du også drømt om at starte dit eget Bed & Breakfast? Eller har du altid haft lyst til at have plads til alle fritidsinteresserne på egen matrikel? Så får du nu muligheden for at købe Fruerlundvej 7! Tæt på skole, indkøb og fantastisk natur ligger denne perle, der siden 2015 har modtaget væsentlige forbedringer! Det er tydeligt at se, at de nuværende ejere har renoveret ejendommen med kærlighed og omtanke! Af forbedringer, kan der nævnes: Nyt tag, tagrender, nedløbsrør, vindskeder mv på stalbygningen i 2018 samt sandblæsning og pudsning af staldbygningen i 2015. Derudover blev der etableret et fantastisk isoleret hobbyrum med varmepumpe i 2018. I 2017 blev der anlagt terrasse samt lavet nyt el i staldbygning. Til slut blev der i 2018 malet lofter i hele stueetagen, lagt nyt gulv i badeværelse samt de nordligste rum i staldbygningen. Man får derfor en ejendom, hvor man kan flytte lige ind og bare nyde tilværelsen!

Allerede fra man triller ind på den nyligt belagt grusplads ser man kvaliteten skinne igennem. Her bliver man mødt af flotte granitsten med små hyggelige terrasser, der tidligere har været brugt af husets gæster. Stuehuset har for nyligt modtaget en overhaling indvendig med maling og har gennem årene gennemgået en flot modernisering!

De 277 m2 bolig byder velkommen indenfor med rummelig entré med dertilhørende bryggers med gulvvarme samt trappen til 1. sal. Såfremt man vælger at have Bed & Breakfast skærmer denne del af huset godt af fra privaten, der er med skønt køkken alrum med gulvvarme samt god spiseplads med flot lysindfald hvorfra der er udsigt til egen naturgrund og udgang til den store stenterrasse. Fra køkkenet er der adgang til den flotte stue med gulvvarme under de massive gulve samt brændeovn. Derudover indeholder stueplan et stort soveværelse, ligeledes med gulvvarme, samt masser af skabsplads. Fra soveværelset er der direkte adgang til det storebadeværelse, der er udstyret med gulvvarme, stor bruseniche samt sauna. Ydermere er der i stueplan et helt nyrenoveret gæstebadeværelse, entré samt værelse. Denne del af huset kan ligeledes benyttes som en del af Bed & Breakfast.

1. Salen er indrettet med stort repos, 3 rigtig gode værelser, badeværelse med brus samt en stor stue. Denne del af huset er tidligere blevet benyttet til Bed & Breakfast, da det er oplagt til den større families ferie, med 3 værelse samt et stort fælles opholdsrum. Hvis man selv vælger at benytte det, kan der her være en rigtig god teenage-afdeling.

Staldbygningen er en klasse for sig... Udover de mange gode forbedringer er der herude et stort vaskerum, et stort værksted med højt til loftet samt nogle fantastiske velisoleret og opvarmet rum. Her har vi en god garage, der er bygget til at huse de lidt større biler samt et hobbyrum, hvor kun fantasien sætter grænser. De nuværende ejere har tidligere haft butik i de nordligste lokaler, hvor der er et godt værksted til at lave eksempelvis dekorationer eller blomsterbinding og så er der et stort butikslokale, hvor der er egen indgang til både gennem port og dør. Beliggenheden er perfekt til en butik, da der om sommeren kommer mange turister til Øster Hurup!

Til ejendommen hører der knap 8.000 m2 naturgrund til - Her er der god mulighed for at have eksempelvis islænder heste til at gå eller andet mindre dyrehold. På nuværende tidspunkt er der en flok utrolig smukke ænder, der hører til i den hyggelige sø i det sydvest vendte hjørne af grunden.

Ejendommen ligger i gåafstand både til Kattegat og til Øster Hurup by. Øster Hurup byder på indkøbsmuligheder, restauranter og masser af aktiviteter.

Kontakt

Rasmus Skeel

Nybolig Hadsund
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9857 1557
Mobil. 3055 2597
Email: skl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.616
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.693
Netto ekskl. ejerudgift 8.494
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Mølbakvej 21 9560 Hadsund

    1.495.000

    Landejendom | 6 vær. | 227 m2

  • Lysevej 14 9560 Hadsund

    Landejendom | 4 vær. | 125 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,1%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.832 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.