Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukFIBERNET LAGT IND I 2017
Drømmer I om at drive erhverv, dele erhverv eller holde heste? Om at stå op hver morgen til frisk landluft og ugeneret udsigt over skøn, grøn natur? Så er denne dejlige landejendom lige noget for jer! Her får I en lys og indbydende bolig med 3,5 hektar jord og store udhuse med mange muligheder. Ejendommen ligger højt i terrænet i et naturskønt landskab lige syd for Aars, så selvom udsigten og omgivelserne er landlige og idylliske, har I ikke langt til de daglige fornødenheder.
Der er faktisk kun fire kilometer ind til byen, hvor I finder alt det, I skal bruge i hverdagen - og skolebussen kører forbi og samler børnene op. Ejendommen ligger for enden af en lukket vej, så her har I absolut fred og ro.
Den store grund er bevokset med grøn skov, en skøn naturhave og et stort stykke græs, hvor I kan have heste til at gå. Alle bygningerne inklusiv stuehuset er opført fra 1980'erne og fremefter, og det hele fremstår i flot stand.
I får en fin hestestald til seks heste, en dobbeltgarage, en gildesal samt en stor lagerhal med kontor og toilet. Der er dermed både mulighed for hestehold og for at drive erhverv fra ejendommen - perfekt til den selvstændige håndværker.
Stuehuset står nydeligt med rødstensface og hvidsprossede vinduer, og indenfor venter 182 flotte boligkvadratmeter, der er fornuftigt fordelt på halvandet plan.
Familiehyggen får fine forhold i køkken-alrummet og den store stue, og med i alt fire værelser er der også god plads til privatliv. Det ene værelse har tilmed egen indgang, mens et andet har walk-in-closet. Derudover byder boligen på to badeværelser - det ene med bruser, det andet med badekar. Dertil kommer et bryggers, og på førstesalen er der også en repos med plads til kontorhjørne.
Dette er en ejendom og en udsigt, der skal opleves. Bestil en fremvisning hos Nybolig!
Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret
Kommuneskat (%) | 27,0 |
Kirkeskat (%) | 1,18 |
Grundskyldspromille (‰) | 22,820 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.545 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.666 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.545 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.666 |
Antal folkeskoler (Antal) | 14 |
Antal normalklasser (Antal) | 173 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 244 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 19,7 |
Kontantpris | 2.595.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.023 |
Udbetaling | 130.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 11.620 |
Netto ekskl. ejerudgift | 9.609 |
Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort