• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Knap 4,9 hektar stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Svenstrupvej 10 , Troelstrup 9600 Aars

Landejendom | 144 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.674

Stort potentiale på skøn, stor naturgrund med jagtmuligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/2006
Energimærke:
Grundstr.: 48650 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Knap 4,9 hektar stor grund
2
Bo med skov og egen sø
3
Direkte cykelsti til byen

Holder du af naturen, og er du typen, der kan se muligheder? Er du måske ovenikøbet typen, der har hænderne skruet godt på - eller kender du nogen, der har? Så må du ikke misse denne chance. På Svenstrupvej 10 - et par kilometer nord for selve Aars og for enden af en blind vej - ligger denne ejendom nemlig og venter kun på en ny ejer med kyndige og kærlige hænder og med begejstring for naturen.

Her kommer du til at bo på en stor naturgrund omgivet af skov og dyreliv. Du får din egen sø på grunden, og der er gode jagtmuligheder. Når du skal videre omkring, kan du endda på cykel benytte Naturstien, der nærmest løber i baghaven, og som følger det gamle banespor hele vejen fra Hvalpsund til Nibe.

Den store grund spreder sig over små 4,9 hektar jord fordelt på flere sammenhængende matrikler. Stuehuset på 144 m2 kan dateres tilbage til år 1900, og det samme gælder for udhusbygningen, der er på nogenlunde samme størrelse med sine 135 m2.

Ejendommen trænger til en kærlig hånd, og det gælder indvendigt såvel som udvendigt. Men udgangspunktet fejler bestemt ikke noget. Tværtimod. I stueplan får du nemlig et stort køkken, som via fløjdøre har direkte forbindelse til to stuer. I den ene stue er pladsen så gavmild, at du kan inddrage en del af den til et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Og havestuen i halvbueform er ganske enkelt et skønt sted at opholde sig - med panoramaudsigt til omgivelserne og med mulighed for ekstra hygge, hvis du opdaterer brændeovnen.

Boligens stueplan byder derudover på et badeværelse og et bryggers med videre forbindelse til værksted og garage i udhuslængen. Dertil kommer tre værelser, som alle er placeret på første sal.

Kan du se potentialet i hele pakken her - de fantastiske naturrammer og muligheden for at opdatere bygningerne, så de møder netop dine ønsker til faciliteter og komfort? Så bestil en fremvisning, og lad os sammen kaste et grundigt blik på alle herlighederne.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9862 1400 jba@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.674
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.273
Netto ekskl. ejerudgift 7.207
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyrupvej 27 9600 Aars

    2.498.000

    Landejendom | 8 vær. | 242 m2

  • Skivumvej 150 9600 Aars

    4.995.000

    Landejendom | 8 vær. | 487 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

27,0%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.787 kr./md.
Børnehave 1.784 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.