• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Knap 4,9 hektar stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Svenstrupvej 10 , Troelstrup 9600 Aars

Landejendom | 144 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.665

Stort potentiale på skøn, stor naturgrund med jagtmuligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/2006
Energimærke:
Grundstr.: 48650 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Knap 4,9 hektar stor grund
2
Bo med skov og egen sø
3
Direkte cykelsti til byen

Holder du af naturen, og er du typen, der kan se muligheder? Er du måske ovenikøbet typen, der har hænderne skruet godt på - eller kender du nogen, der har? Så må du ikke misse denne chance. På Svenstrupvej 10 - et par kilometer nord for selve Aars og for enden af en blind vej - ligger denne ejendom nemlig og venter kun på en ny ejer med kyndige og kærlige hænder og med begejstring for naturen.

Her kommer du til at bo på en stor naturgrund omgivet af skov og dyreliv. Du får din egen sø på grunden, og der er gode jagtmuligheder. Når du skal videre omkring, kan du endda på cykel benytte Naturstien, der nærmest løber i baghaven, og som følger det gamle banespor hele vejen fra Hvalpsund til Nibe.

Den store grund spreder sig over små 4,9 hektar jord fordelt på flere sammenhængende matrikler. Stuehuset på 144 m2 kan dateres tilbage til år 1900, og det samme gælder for udhusbygningen, der er på nogenlunde samme størrelse med sine 135 m2.

Ejendommen trænger til en kærlig hånd, og det gælder indvendigt såvel som udvendigt. Men udgangspunktet fejler bestemt ikke noget. Tværtimod. I stueplan får du nemlig et stort køkken, som via fløjdøre har direkte forbindelse til to stuer. I den ene stue er pladsen så gavmild, at du kan inddrage en del af den til et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Og havestuen i halvbueform er ganske enkelt et skønt sted at opholde sig - med panoramaudsigt til omgivelserne og med mulighed for ekstra hygge, hvis du opdaterer brændeovnen.

Boligens stueplan byder derudover på et badeværelse og et bryggers med videre forbindelse til værksted og garage i udhuslængen. Dertil kommer tre værelser, som alle er placeret på første sal.

Kan du se potentialet i hele pakken her - de fantastiske naturrammer og muligheden for at opdatere bygningerne, så de møder netop dine ønsker til faciliteter og komfort? Så bestil en fremvisning, og lad os sammen kaste et grundigt blik på alle herlighederne.

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9862 1400
jba@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.665
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.841
Netto ekskl. ejerudgift 6.944
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Herredsvej 13 9600 Aars

    2.450.000

    Landejendom | 6 vær. | 195 m2

  • Løgstørvej 74 9600 Aars

    1.995.000

    Landejendom | 1 vær. | 10 m2

Fakta om Vesthimmerland Kommune

INDBYGGERE

36.727

GRUNDSKYLD

22,820‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.878 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.