• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Maskinhus
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Sadelrum
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Have
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  •  
Oplagt som hesteejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Omgivelser
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Maskinhus
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Sadelrum
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Have
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Boldrupvej 119 9620 Aalestrup

Landejendom, 165 m2

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.840
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/02
  • Energimærke F
  • Grundstr. 25758 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 262 dage
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/02
  • Energimærke F
  • Grundstr. 25758 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 262 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Oplagt som hesteejendom
  2. 2
    2,6 ha jord v/ejendommen
  3. 3
    Maskinhal og hestestald

Hyggelig landejendom med 2,6 ha jord - oplagt til hestehold

Drømmer I om et trygt og aktivt liv på landet? Sådan ét med frugttræer og bærbuske i haven, frisklagte æg i hønsehuset, gode udbygninger til gør-det-selv-projekterne og udsigt til åbne vidder? Alt det får I, hvis I overtager denne hyggelige ejendom, der ligger i det skønne marklandskab mellem Aalestrup og Nørager. Med i købet følger gode avlsbygninger og næsten 2,6 ha jord, så her er rig mulighed for at holde heste eller andre dyr.

En af de højloftede udbygninger er inden for de senere år blevet indrettet med tre store hestebokse - og der er masser af plads til at etablere flere. Landejendommens jordstykke er anlagt med græsfolde og et område på 20x60 meter, der er klargjort til ridebane. Derudover er der gode ridefaciliteter i nærområdet, og nærmeste ridehal ligger blot to kilometer væk.

Med grav i garagen, maskinhal, hønsehus, drivhus og meget andet kan øvrige landdrømme nemt udleves her - inklusiv en tilbagelænet solskinspause i den aflukkede have.

Kigger vi nærmere på selve stuehuset, er det opført i år 1900, og boligarealet måler i alt 165 m2. Iberegnet er en tilbygning, som blev moderniseret i 2015.

Resten af stuehuset kunne trænge til en opfriskning - for eksempel kunne en idé være at renovere førstesalen og åbne op til kip, så I får en fantastisk overetage, hvorfra I virkelig kan nyde markudsigten.

Stuehuset er nu bestemt funktionelt, som det er, og planløsningen er fornuftig. Stueplan består af et spisekøkken, en stue, to værelser, et badeværelse og et vaskerum, mens førstesalen rummer tre værelser og et mindre rum.

Blandt nyere forbedringer skal nævnes pillefyret fra 2014. Endelig er beliggenheden værd at fremhæve, for der er kort afstand til såvel Aalestrup og Hobro som motorvejen.

Meget mere kan berettes - men vil I ikke hellere se Boldrupvej 119 med egne øjne? Kontakt Nybolig, så arrangerer vi en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldpromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.339,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.339,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 244
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.840

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.987
Netto ekskl. ejerudgift 4.085
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Andersen

Nybolig Vesthimmerland - Aars
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jacob

9862 1400

9862 1400

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: