• Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Stue
    Stue
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Spisestue
    Spisestue
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Stue
    Stue
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Stue
    Stue
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Bad
    Bad
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Kontor
    Kontor
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Bad
    Bad
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Udestue
    Udestue
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Altan
    Altan
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Slustrupvej i Frederikshavn - Plantegning
Vidunderligt kuperet terræn Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Kontor
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Altan
  • Ejendommen
  • Plantegning

Slustrupvej 25
9900 Frederikshavn

Boligtype Landejendom
Størrelse 223
Kontantpris 2.500.000
Ejerudgift pr. md. 1.706
  • Boligareal
    223 m²
  • Kælderstørrelse
    6 m²
  • Antal rum
    2/5
  • Bygget / Ombygget
    1936/74
  • Energimærke
    D
  • Grundstørrelse
    107251 m²
  • Prishistorik
    -9,1%
  • Liggetid
    448 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Vidunderligt kuperet terræn
  2. 2
    Omkranset af Skærum å og tilhørende bæk
  3. 3
    Ideel planløsning

Særdeles naturskønt beliggende skov- og landejendom

15 minuters kørsel fra Frederikshavn sættes dette naturskønne landsted nu til salg uden besætning.

Her er der tale om en naturskøn ejendom, beliggende på en bakke i et smukt kuperet område, 38 meter over havets overflade. Til ejendommen hører 10,7 ha. jord hvoraf de 6,1 ha. er tilskudsberettiget egeskov. Resten af arealet er lagt ud som tilskudsberettigede miljøvenlige græsarealer, hvor dådyrene sørger for græsplejen. På ejendommens arealer, der omkranses af en å og en bæk mod vest og syd, er der udover egne dådyr et rigt vildtliv med fasaner,agerhøns, ænder, harer og ræve.

Ejendommen opvarmes med en luft til vand varmepumpe fra 2014 suppleret med brændefyr, hvorfor varmeudgifterne er særdeles billige, idet der bruges træ fra egen skov, ligesom der gives nedslag i elafgifterne til varmepumpen.

Ejendommen er løbende renoveret i perioden 1974-2014. Stuehuset og udhusene fremstår i særdeles god stand og kan indrettes efter behov til liberale erhverv, internethandel, alle former dyr, værksted og hobbyrum. På ejendommen er stalde til heste,får,kreaturer,dådyr,høns m.m.

Det arkitekttegnede stuehus, der er røgfrit, er indrettet i to plan:

I stueetage med bryggeres, gæstetoilet, køkken, entre, teknik rum, kontor, to store stuer, hvoraf pejsestuen er med frilagte bjælker. Fra pejsestuen ,er der mod syd, adgang til en stor udestue.

1. sal med tre værelser, badeværelse, sauna, og stort soveværelse. Soveværelset vender ud mod øst, og man kan om morgenen vågne op til græssede dåyr, der nedenfor soveværelset græsser i læ af skoven. Derudover er der fra soveværelset adgang til en sydvendt altan.

Fra stuen og udestuen er der adgang til landbohaven med prydplanter, buske og frugttræer. Udover frugthaven er der drivhus, og en mindre køkkenhave der har været drevet økologisk i 30 år.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldpromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.539,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.531,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.539,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.531,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 248
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.411
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.500.000
Ejerudgift pr. md. 1.706

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.337
Netto ekskl. ejerudgift 9.374
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Carsten Kassow

Nybolig Frederikshavn
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Carsten

9842 6700

9842 6700

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: