Herluf Trolles Gade 7, 1052 København K | Ejendomme | 111803 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Privat indgang Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue Stue
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning

Herluf Trolles Gade 7 , st. TV. 1052 København K

Ejerlejlighed, 98 m2

Kontantpris 5.150.000 Ejerudgift pr. md.3.993
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke G
  • Prishistorik -3,7%
  • Liggetid 53 dage
  • Boligareal 98 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke G
    • Prishistorik -3,7%
    • Liggetid 53 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Privat indgang
  2. 2
    Indflytningsklar
  3. 3
    Køkken-alrum

CHARMERENDE PORTNERBOLIG. HØJ UGENERET STUELEJLIGHED UDEN INDKIG FRA GADEN

BOLIG

Den 98 kvm store lejlighed scorer mange point på sin charme og unikke indretning, der ikke ligner alle de andre boliger i byen. Her får man en dejlig planløsning med muligheder, fx til at lave et ekstra værelse; alt sammen i flot renoveret stand med bl.a. nyt toilet og badeværelse. Fra den smukke opgang bevæger man sig et par trin op til lejligheden og ankommer til en indbydende entré med fri adgang til et lækkert walk-in-closet, der har plads til alt fra designertøjet til støvsugeren. Videre får man et fantastisk hyggeligt spisekøkken med pæne lyse trægulve, som går igen i stuen og i værelset. Den smukke roset, som pryder loftet i køkkenet og i stuen, giver et herskabeligt og autentisk touch til alt det nyrenoverede.

EJENDOM

Ejendommen i den sarte, lyse pastelnuance er opført i 1890 og står smukt ud til vejen med sin dekorative facade. Der er gode parkeringsmuligheder lige ude foran, og for enden af gaden kan man skimte vandet fra Inderhavnen, hvor bådende lystigt sejler forbi. Inde i den gamle gårdhave er der anlagt brosten med plads til at nyde eftermiddagen i havemøblerne til synet af de flotte gamle facader, der omgiver arealet. Den herskabelige stil går igen indvendigt, hvor den udsmykkede port åbner til en flot opgang med fine detaljer.

OMRÅDE

Herluf Trolles Gade udgør muligvis en af Københavns allerbedste beliggenheder, særligt hvis man er bymenneske med stort B. Her kommer man til at bo gemt væk bag Nyhavns travle charme, der er selve Københavns vartegn; kanalen, stemningen og de farvestrålende huse i brændte farver. Samtidig ligger ejendommen lige i centrum for det kunstneriske kvarter omgivet af Det Kgl. Teaters Gamle Scene og Skuespilhuset samt Kunsthal Charlottenborg, og der er kort vej til Christianshavn og Refshaleøens spændende kulturpunkt via den nye Inderhavnsbro. Med Magasin, Kgs. Nytorv Metrostation og Strøget beliggende kun 450 herfra kan vi blot slå fast, at man her kommer til at bo helt centralt med nemt til det hele.

Et ægte livsnyderhjem – i hjertet af byens leben – til parret eller singlen.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.017
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.754
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.017
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.754

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.150.000
Ejerudgift pr. md. 3.993

Standardfinansiering

Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.818
Netto ekskl. ejerudgift 19.383
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nicolai Hyllen Mikkelsen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4848 2100

4143 7143

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: