• Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

MEGET attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Udsigt
  • Plantegning

Herluf Trolles Gade 22 , 3. TH. 1052 København K

Ejerlejlighed, 163 m2

Kontantpris 8.750.000 Ejerudgift pr. md.5.825
  • Boligareal 163 m²
  • Rum 6
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1873/76
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 45 dage
  • Boligareal 163 m²
  • Rum 6
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1873/76
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 45 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    MEGET attraktiv beliggenhed
  2. 2
    2 altaner!
  3. 3
    Velholdt ejendom

FLOT HERSKABSLEJLIGHED PÅ 163 KVM MED TO SOLRIGE ALTANER

Nu kan dig og din familie starte jeres nye boligkapitel på Herluf Trolles Gade – en af indre bys mest eksklusive adresser. Det er svært at finde en bedre beliggenhed i København; og selve lejligheden følger trop og er intet mindre end fantastisk.

Lejligheden ligger oppe på 3. sal, og den råder over 163 kvadratmeter. Der er tale om en ægte herskabslejlighed med brede plankegulve, smukke stuklofter og solide fyldningsdøre. Samtidig sikrer de store vinduespartier et sublimt lysindfald, mens lejlighedens to store altaner er guld værd i de lune sommermåneder.

Indretningen er lys og indbydende, og boligen er praktisk talt indflytningsklar. De to stuer en suite ligger i centrum og udgør hjemmets samlingspunkt med plads til nærvær og samvær. Indretningsmulighederne er helt fantastiske, og det er tilmed herfra, der er adgang til den østvendte altan, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udemiljøet.

Det funktionelle spisekøkken er opført med klassiske, hvide skabselementer og integrerede hårde hvidevarer, og ved siden af ligger et disponibelt rum med adgang til den vestvendte altan, som bades i eftermiddags- og aftensolen. Slutteligt råder boligen over tre store værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet samt et stort badeværelse med vaskesøjle og separat brus.

Ejendommen er fra 1873, og præsenterer sig flot med lys facade, fine ornamenter og klassiske dannebrogsvinduer. Der er gode parkeringsmuligheder på gaden, og beboerne har tilmed brugsret til et hyggeligt, grønt gårdmiljø.

Herluf Trolles Gade er en del af Gammelholm, der oprindeligt blev bygget til kongerigets flåde og senere blev forvandlet til et af byens mest attraktive områder. Gaden er opkaldt efter admiralen, godsejeren og rigsråden Herluf Trolle, der nok er bedst kendt for stiftelsen af kostskolen Herlufsholm Skole og Kostskole, og den er maritimt placeret lige ved havneløbet og Nyhavn.

Området er præget af roligt byliv med boulevard-lignende gader og elegante facader, der rummer nogle af byens mest eksklusive adresser. Som tidligere nævnt ligger Herluf Trolles Gade parallelt med Nyhavn, og det betyder, at man har den ikoniske seværdighed bare 200 meter fra hoveddøren. Samtidig ligger Kongens Nytorv 5 minutter væk med metro, Magasin, lækre restauranter og adgang til Strøget. Hele Indre By ligger i din hule hånd, og både Holmen og Christianshavn kan nås hurtigt via Inderhavnsbroen og Knippelsbro.

Denne lejlighed skal opleves med egne øjne.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.825

Standardfinansiering

Udbetaling 440.000
Brutto ekskl. ejerudgift 34.166
Netto ekskl. ejerudgift 30.690
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Amalie Lehmann

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Amalie

3587 7000

3133 3243

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder