• Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opgang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Opgang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Trappe
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Andet
Købsaftale underskrevet

Cort Adelers Gade 1 , st. th. 1053 København K

Ejerlejlighed, 91 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 91 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1873/76
  • Energimærke C
  • Boligareal 91 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1873/76
  • Energimærke C

I alt 173 lyse, lækre og mulighedsrige kvadratmeter placerer sig på den herskabelige Cort Adelers Gade i hjertet af byen.

Lejligheden gemmer på mange fine detaljer, og beliggenheden er helt unik med en særlig atmosfære, der ikke er til at kimse ad. De 173 kvm. fordeler sig på 91 kvm. i stueetagen, og 82 kvm. i kælderen, som er enormt brugbar. Lejligheden er reigistreret som en erhvervslejlighed, men sælger har opnået en byggetilladelse således at lejligheden kan konverteres til bolig. Der foreligger et godkendt projekt som køber kan overtage, hvis ønsket. Der er pga. ejendommens status som erhverv, pt. ikke bopælspligt på ejendommen.

Lejligheden er placerer sig i den klassiske, smukke københavnerejendom fra 1873, som strækker sig fem etager op. Et grønt gårdmiljø indbyder til råhygge i midten af ejendommen, og her kan man trygt parkere sin trofaste jernhest eller slænge sig i havemøblerne i solen til lyden af fuglekvidder.

Boligen prydes af flotte trægulve, charmerende vægpaneler og smukke stuklofter med rosetter i centrene. Hoveddøren åbner op til entréen, og herfra fører den lille trappe op til boligen, som på perfekt vis ligger i den meget høje stueetage. Det lille tekøkken giver plads til det fornødne, men det vil være oplagt at åbne op til stuen ved siden af og dermed skabe et voluminøst alrum med plads til et stort og lækkert køkken i åben forbindelse med en spisestue. Mod vest ligger to stuer en suite, og de kan indrettes lige efter jeres fantasier og behov. Boligen råder også over et toilet med mulighed for etablering af bad - eller man kan bygge om og skabe drømmebadeværelset. Lejligheden råder, som tidligere beskrevet, desuden også over en mulighedsrig kælderetage, som gemmer på fire store, disponible rum. Ja, mulighederne er mange, og med denne bolig er rammerne sat!

I dette eftertragtede område står de elegante ejendomme side om side, og i nærområdet ligger sjælfulde restauranter, specialbutikker og kulturelle tilbud. Nyhavn ligger bare 120 meter fra hoveddøren og gemmer på de unikke, farvestrålende huse, mens skibe med flotte sejl pryder den gamle havn i selskab med kanalrundfartsbåde. For enden af Nyhavn har man Kongens Nytorv med metro, Magasin og adgang til Strøget, mens man i den modsatte ende kan krydse Inderhavnsbroen og besøge Christianshavn og Papirøens store udvalg af madboder.

Her har man hele byen i sin hule hånd!

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Nybolig Gentofte
Indehaver
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

3946 0380

3587 7000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder