• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Plantegning

Holbergsgade 30 , 4. th. 1057 København K

Ejerlejlighed, 86 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.541
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1880/60
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 14 dage
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1880/60
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 14 dage

Sjælfuld lejlighed med unikt kig lige ned til Nyhavns farverige huse

Med nøglerne til Holbergsgade 30, 4. th. får du ikke blot et nyt hjem. Nej, du får også byen som "baghave" samt en lille bid af Københavns historie lige udenfor dine vinduer, hvor én af de absolut mest karakteristiske strækninger folder sig ud. Nemlig Nyhavn.

Denne velholdte ejendom fra 1880 placerer sig lige på hjørnet mellem Teaterkvarterets Holbergsgade og det folkekære Nyhavn, som ikke behøver nogen nærmere introduktion. Her har selveste H.C. Andersen engang boet i en periode af sit liv, og i dag er gaden mest af alt kendt for sine kulørte gamle byhuse, den levende havn med kanalrundfartsbåde og de mange hyggelige caféer og restauranter, som serverer iskolde fadøl om sommeren og hjemmebagte æbleskiver i selskab med varm gløgg om vinteren.

Dette er ét af Københavns mest centrale knudepunkter, hvilket også gør det til lidt af et kulturelt mekka. Kunsthal Charlottenborg, Det Kongelige Teater Gamle Scene samt Skuespilhuset og Nordatlantens Brygge lige på den anden side af Inderhavnsbroen befinder sig alt sammen mellem tre og syv minutters gang fra ejendommen. Det samme gælder i øvrigt et rigt udvalg af velrenommerede restauranter og forretninger samt metroen ved Kgs. Nytorv, som gør det let at komme fra A til B.

Den unikke beliggenhed er som skabt til det kulturelle bymenneske med stort B; en livsnyder, der elsker at opleve byens gastronomiske univers eller en tur i teatret efterfulgt af et smut på vin- eller cocktailbar. Fra denne eksklusive adresse, hvor den 86 kvm store lejlighed folder sig ud, kan drømmen udleves.

Lejligheden ligger som en af de øverste i bygningen med et helt fantastisk lysindfald, som går godt i spænd med den indflytningsklare og flot moderniserende stil. Planløsningen er åbnet op, og elementer såsom køkken og bad er i lækker fornyet stand, men alligevel er flere klassiske detaljer nænsomt bevaret i tråd med boligens oprindelige ånd – herunder de lyse trægulve, synligt bindingsværk og loftets stukkatur. Planløsningen byder velkommen til en god entré med videre adgang til det store, åbne leverum, som samler en elegant dagligstue, en flot spisestue og et tidløst køkken i hvidt design. Badeværelset står både opført med separat brusemiljø og plads til vaskesøjle, mens soveværelset er gennemført med en integreret skabsvæg for enden af rummet. Prikken over i'et er den fantastiske fælles gårdhave med stort legeareal til nabolagets børn.

Ren livskvalitet, både i og udenfor lejligheden.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.541

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.150
Netto ekskl. ejerudgift 18.357
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Munch

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Indehaver Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Thomas

3587 7000

2040 9595

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder