• Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Elevator Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus
24. marts søndag Kl. 13:00 - 13:25  
Åbent hus søndag d. 24. mar. kl. 13:00 - 13:25

Åbenrå 16 , 2. MF. 1124 København K

Ejerlejlighed, 149 m2

Kontantpris 9.595.000 Ejerudgift pr. md.5.193
  • Boligareal 149 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/16
  • Energimærke D
  • Prishistorik -1,6%
  • Liggetid 200 dage
  • Boligareal 149 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/16
  • Energimærke D
    • Prishistorik -1,6%
    • Liggetid 200 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Elevator
  2. 2
    Stor altan
  3. 3
    2 badeværelser

KOMPROMISLØST LIEBHAVERI LIGE VED KONGENS HAVE

Forbered jer på at blive bjergtagede af dette pragteksemplar af en københavnerlejlighed; centrumplacering, kvalitetsmaterialer, god planløsning, stor altan mod gården, 149 kvadratmeters bolig – ja, meget mere kan byelskeren vist ikke drømme om. Vi byder indenfor – billederne taler næsten for sig selv!

BOLIG

Vi skal på anden sal for at indtræde denne skønne lejlighed, som byder på i alt to soveværelser, to badeværelser, entré, køkken-alrum og to stueområder. Her får kommende ejere et stykke liebhaveri af højeste kaliber fordelt i lyse, lækre lokaler med smukke parketgulve og moderne interiør.

Boligen indledes af en entré med skabsopbevaring og plads til jakkeophæng. Her er adgang til lejlighedens ene badeværelse samt det ene soveværelse, og fra entréen er ligeledes indgang til det helt store samlingspunkt i hjemmet; køkken-alrummet. Her kaster de i alt seks vinduer et fantastisk lys over både spisebordsplads og sofaområde, og midt i rummet venter kirsebærret på toppen, nemlig det fantastiske Hanstholm køkken.

Funktionalitet og æstetik smelter perfekt sammen i de mørke træelementer med indbyggede greb og integrerede hvidevarer, og den centralt placerede køkken-ø lægger op til mange gode madlavningsstunder. Foruden alrummet byder boligen på endnu en stue, der nemt kan inddrages som et ekstra værelse, et soveværelse med eget badeværelse og en stor, nordvendt altan, hvor man med fordel kan nyde morgenkaffen.

EJENDOM

Den flotte bygning kan dateres tilbage til 1900-tallet – et faktum, som er svært at spore på den velholdte og restaurerede facade i dag. De røde mursten komplimenteres godt af de mørke mønsterdetaljer, som kan nydes fra lejlighedens altan, der vender ud mod den rolige baggård.

OMRÅDE

Med adresse her på Åbenrå i København K har I hele det mulighedsrige centrum for jeres fødder. Listen er lang over nærtliggende butikker, spisesteder, barer, caféer, transportmuligheder, parker og havnepromenader, og beliggenheden er fuldkommen spot on til det byhungrende par eller den mindre børnefamilie.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.595.000
Ejerudgift pr. md. 5.193

Standardfinansiering

Udbetaling 480.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.906
Netto ekskl. ejerudgift 35.516
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicolai Hyllen Mikkelsen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4848 2100

4143 7143

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder