• Altan
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

STOR TERRASSE Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Amaliegade 13 B , 2. TH. 1256 København K

Ejerlejlighed, 78 m2

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.4.011
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 69 dage
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 69 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    STOR TERRASSE
  2. 2
    ELEVATOR
  3. 3
    EKSKLUSIV ADRESSE

TILBAGETRUKKET OG NABO TIL AMALIENBORG

BOLIG

Går I rundt og drømmer om en fuldkommen kompromisløs lejlighed, hvor der er kredset for moderne elementer og som er lige til at flytte ind i? I behøver ikke at lede længere. Her kan I nu få fingrene i denne klassiske Københavnerlejlighed, som prydes af smukke lysindfald i samtlige rum og byder på en veldisponeret planløsning, som samler stue, køkken og alrum i en åben forbindelse. Her kan I udfolde de kulinariske evner i det glansfulde, minimalistiske køkken, som er indrettet i grebsløst design og invitere familie eller venner på hyggelige middagsselskaber. Fra alrummets hjørne åbner dørene sig ud til den flotteste, træbelagte altan, som byder på masser af plads til at slå sig ned og nyde aftensolen i godt selskab. Foruden alt dette råder lejligheden over et stort, lyst soveværelse med indbygget skabsplads samt et stilfuldt badeværelse med naturfarvede klinker, som er indrettet med en separat bruseniche og rummer vaskefaciliteter.

EJENDOM

Lejligheden udfolder sig på anden sal i denne elegante ejendom, som er opført i 1962 og tegnet af Kgl. bygningsinspektør og arkitekt, Sven Erik Kristensen, som var en hovedfigur i moderne, dansk arkitekturs guldalder. Ejendommen, som siden har gennemgået løbende moderne renoveringer, placerer sig tilbagetrukket fra Amaliegade i en rolig, diskret baggård, som byder på et hyggeligt gårdmiljø. Hertil kommer både mulighed for kælderrum, aflåst cykelparkering samt husdyrstilladelse.

OMRÅDE

Med adresse på Amaliegade 13B får I fordelen af at bo i et af Københavns mest fornemme og centrale områder. Amaliegade strækker sig fra Sankt Annæ Plads, forbi det smukke Amalienborg Slotsplads og ned til Esplanaden. Her kan I tage det af det eksklusive og mulighedsrige bymiljø, som udspiller sig inden for kort afstand. I de lunere måneder kan I eksempelvis slentre en tur i Amaliehaven eller nyde tilværelsen ved Ofelia Plads, som rummer både pavilloner, scener og ikke mindst en kyssetrappe. Få minutters gang tager jer til Nyhavn, Kongens Nytorv og resten af Indre By, hvor der venter et hav af lækre restauranter, shoppingmuligheder og specialforretninger.

Med andre ord – her vil I aldrig gå på kompromis med noget.

Vi glæder os til at byde jer velkommen på Amaliegade 13B i København K.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.011

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.472
Netto ekskl. ejerudgift 20.378
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Boye Jensen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

4848 2100

2214 0705

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder