• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

TILBAGETRUKKET Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Amaliegade 13 B , st. TV. 1256 København K

Ejerlejlighed, 57 m2

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.3.543
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 94 dage
  • Boligareal 57 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1962
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 94 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    TILBAGETRUKKET
  2. 2
    NABO TIL AMALIENBORG
  3. 3
    BYLEJLIGHED

KVALITETSLEJLIGHED I ROYALT NABOLAG

Denne henrivende lejligheder er som taget ud af siderne på et indflydelsesrigt boligmagasin, hvor den nordiske minimalisme sender et kærligt blik til den mere romantiske stil. Nøgleordet her er lys; lys, lys og atter lys. Alt lige fra trægulvende til de glatte vægge, det store badeværelse, de integrerede spotlys og ikke mindst det skønne køkken er med til at sikre et gennemført lækkert udtryk, hvor man straks får lyst til at opholde sig og flytte ind.

Lejligheden er den oplagte livsnyderbolig for dig, der drømmer om de ideelle "solo-rammer", eller for dig, der ønsker at nyde tosomheden med din udkårne i Københavns måske mest romantiske kulisse. Indretningen er nemlig med sine 57 kvadratmeter helt perfekt for én eller to, der vil bo smukt og bynært.

Det bedste er uden tvivl køkken-alrummet, hvor en massiv, lys træbordplade smyger sig henover de grebsfrie elementer og skaber en skøn kombi-ø med plads til både madlavning og afslapning i barstolene. Mængden af skabsplads er også helt forrygende – her kan alle køkkenmaskiner og det musselmalede porcelæn opbevares trygt og godt.

Sidst med ikke mindst hører der selvfølgelig også et flot soveværelse til indretningen; gemt væk bag en skydedør. Rummet er intimt, men lyst og byder fx på et stort vindue mod morgensolens blide stråler i øst. Endelig byder lejligheden på et dejlig stort badeværelse holdt i hvide og grå nuancer – her finder du separat brus bag glasafskærmning, et flot håndvaskarrangement og vaskesøjle.

Lejligheden har hjemme i et charmerende baghus, hvor alt ånder fred og idyl. Her bor du tilbagetrukket fra Amaliegades kongelige strækning, så du ikke bliver forstyrret, når Store Krone skal på officielt visit ned gennem gaden. Som noget unikt for ejendommen er den opført i 1962, hvilket vil sige, at den er relativt ny sammenlignet med mange af de gamle og historiske bygninger, området byder på. Ejendommen byder fx på et intelligent dørtelefonsystem og gode parkeringsforhold.

Man kommer ikke uden om det – Amaliegade er muligvis en af de mest bemærkelsesværdige adresser i hele København, ja, i hele Danmark sågar, da gaden blot ligger ganske få meter fra Amalienborg Slotsplads, hvor fire smukke palæer danner rammen om den kongelige families boliger, Dronningens storslåede repræsentationslokaler og Amalienborgmuseet.

De fremtrædende naboer understreger, at du er havnet i Indre Bys mest eksklusive kvarter, Frederiksstaden. Her er du bare få skridt fra Amaliehavens skønne blomster og springvand, den smukke Marmorkirke, som snart får et nyt metrostop til nabo, havneløbet med udsigt direkte til Operahuset og selvfølgelig kort gåafstand til teateroplevelser i Skuespilhuset og delikate gourmetoplevelser på de velrenommerede restauranter omkring Kongens Nytorv.

Hele byen ligger åben for dine fødder!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.543

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.955
Netto ekskl. ejerudgift 13.849
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Boye Jensen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

4848 2100

2214 0705

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder