• Altan
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Område
  • Område
  • Område
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Elevator Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Omgivelser
  • Område
  • Område
  • Område
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Område
  • Plantegning

Dronningens Tværgade 44 , 3. TV. 1302 København K

Ejerlejlighed | 56 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.1.836

BEMÆRK - UOPSIGELIG LEJER MED LEJEINDTÆGT PÅ 42.000 KR ÅRLIGT + FORBRUG

Fakta om boligen
Boligareal: 56 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1957
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Elevator
2
2 altaner
3
Fri udsigt

BEMÆRK - UOPSIGELIG LEJER MED LEJEINDTÆGT PÅ 42.000 KR. ÅRLIGT + FORBRUG. DVS. AT LEJEREN OVERTAGES TIL ANGIVNE LEJEINDTÆGT. LEJEREN KAN IKKE OPSIGES.

LEJLIGHEDEN

Denne 56 kvadratmeter store lejlighed vil uden tvivl imponere både hvad angår boligen og beliggenheden. Den er nemlig en del af et anerkendt, arkitekttegnet byggeri, der ligger i hjertet af Indre By, og samtidig har boligen front mod syd, hvilket sikrer et sublimt lysindfald.

Klassiske parketgulve, regulære rum og store vinduespartier er blot et lille udsnit af lejlighedens kvaliteter. Planløsningen byder på en rummelig entré til at starte med, og den munder direkte ud i den sydvendte stue, hvor indretningsmulighederne er i top. Herfra er der altan, og det samme er der i det sideliggende køkken - I får altså to private udearealer, som er solskinsfyldte og hyggelige. Planløsningen byder selvfølgelig også på et møblerbart soveværelse samt rummeligt badeværelse med kombineret badekar og brus.

EJENDOMMEN

Lejligheden ligger I Dronningegården, som udgør den ene del af et anerkendt, ikonisk lejlighedskompleks i hjertet af Indre By. Det fredede byggeri er opført i 1957 og tegnet af arkitekterne Kay Fisker, Svenn Eske Kristensen og C. F. Møller. Ejendommen placerer sig roligt og tilbagetrukket fra byens summende liv lidt midt imellem Kongens Have, Kongens Nytorv og Amalienborg. Ejerforeningen er sund og veldrevet, og den byder den på moderne faciliteter såsom vaskeri, værksted samt fitnessrum. Som prikken over i'et sikrer ejendommens udformning som en hestesko, at der er minimal indkig i lejlighederne, hvorfor privatlivets fred er sikret. Derudover er der et pulterrum til lejligheden.

OMRÅDET

Vi afrunder med beliggenheden, og den er uden tvivl noget udover det sædvanlige. Kgs. Nytorv ligger en kort gåtur fra hoveddøren, og de mange luksusbutikker og gastronomiske hotspots, der pryder området, kommer til at være nogle af jeres nærmeste naboer. Indkøb ligger lige på den anden side af gaden, og alle Københavns grønne parker befinder sig i kort gå- og cykelafstand. Ja, hvis I allerede kender København K ved I, at denne beliggenhed er intet mindre end kompromisløs.

Kontakt

Christian Bergman

Nybolig Østerbrogade - Thomas Boye Jensen
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3525 4500
Mobil. 6179 1225
chb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.836
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.491
Netto ekskl. ejerudgift 8.373
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 14:30 - 14:50

    Tagensvej 47, 6 42, 2200 København N

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 43 m2

  • NYHED

    Østervej 13A, 2 mf, 2600 Glostrup

    2.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 68 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 01/08 kl. 11:45 - 12:15

    Brinchs Have 5, st th, 2630 Taastrup

    1.725.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • NYHED

    Daugaardsvej 6, st th, 2800 Kongens Lyngby

    2.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 60 m2

  • NYHED

    Peder Skrams Gade 50, st tv, 8200 Aarhus N

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 01/08 kl. 12:45 - 13:15

    Schleppegrellsgade 20B, 1, 8000 Aarhus C

    2.599.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 67 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 14:15 - 14:45

    Brandholms Alle 24D, 2 th, 2610 Rødovre

    2.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 66 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 10:00 - 16:00

    Maglekæret 18A, 2680 Solrød Strand

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 01/08 kl. 11:30 - 11:50

    Tolstojs Alle 10, 1 th, 2860 Søborg

    1.950.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.