• Altan
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Plantegning

Wildersgade 3 , 2. TV. 1408 København K

Ejerlejlighed, 108 m2

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.4.159
  • Boligareal 108 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 108 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2002
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Vestvendt altan
  3. 3
    Elevator

Stor 3 værelses med køkkenalrum og altan

Det bliver en arkitekttegnet ejendom fra 2002, der kommer til at danne rammen om jeres kommende tilværelse. Det gennemtænkte byggeri har fået navnet Løvens Gård, og det er opført på en af Københavns mest attraktive beliggenheder. Her kommer I til at bo i en eksklusiv lejlighed med kig til Christianshavns Kanal. I kan tage elevatoren op til anden sal, hvor der venter jer en indflytningsklar treværelses lejlighed, som desuden opgraderes af en sydvendt altan. Her kan I sætte jer til rette med udsigt over det grønne gårdmiljø og med udsyn til kanalen.

Helhedsplanen for dette område ved Christiansbro er udtænkt af den anerkendte tegnestue Henning Larsen Architects, mens det er endnu en stor, dansk tegnestue, nemlig Vilhelm Lauritzen Arkitekter, der har sat stregerne til byggeriet. Facaden består af hvidpudsede mursten, som komplementeres af brede vinduespartier, der skaber et let udtryk. Samtlige vinduer og døre er udført i mahogni, mens altanerne står i galvaniseret stål, som kan modstå den salte luft fra kanalen.

Arkitektens gode idéer fortsætter oppe i lejligheden, hvor de udmønter sig i en veldisponeret planløsning og en god rumfornemmelse. Hjemmet bærer tydeligt præg af løbende vedligehold, og hele lejligheden er eksempelvis nymalet. De 108 boligkvadratmeter fordeler sig på en entré med indbygget skabsplads, et stort opholdsmiljø, to skønne værelser og et rummeligt badeværelse med væghængt toilet og vaskefaciliteter. Begge værelser opgraderes med skabsvægge til garderoben, mens opholdsrummet giver jer åbent rumforløb mellem køkken og stue. Køkkenet fremstår som resten af boligen yderst velholdt, og her får I fine forhold for madlavningen. Stuen fuldendes af brede vinduespartier og en mindre altan, hvor I får plads til altankasser eller fine blomsterkrukker. Denne altan suppleres af den vestvendte altan - en solrig oase til de varme sommerdage. Har I brug for endnu mere plads til udelivet, kan I rykke ned i det grønne gårdmiljø eller sætte jer ved bænkene langs kanalen.

Adressen er på én gang bynær, naturrig og fredelig. Fra de rolige omgivelser ved bebyggelsen har I kun 500 meter til Christianshavns Torv, hvor I kan klare de daglige indkøb i supermarkedet eller fange metroen ved Christianshavns Station. Ved kanalen kan I desuden lade jer friste af de hyggelige udendørsserveringer og de små specialforretninger, men I kan også hurtigt cykle til Indre By, hvor der ligeledes er et væld af spisesteder og kulturelle oplevelser.

Velkommen til en ægte drømmebolig!

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.159

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.205
Netto ekskl. ejerudgift 20.140
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Munch

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Indehaver Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Thomas

3587 7000

2040 9595

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder