• Ejendom 1
  • Tagterrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Suveræn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Tagterrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Langebrogade 8 B 1411 København K

Rækkehus, 112 m2

Kontantpris 8.995.000 Ejerudgift pr. md.5.053
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1727
  • Energimærke B
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 214 dage
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1727
  • Energimærke B
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 214 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Suveræn beliggenhed
  2. 2
    Nyrenoveret
  3. 3
    Køkkenalrum

EKSKLUSIVT LIEBHAVERI PÅ CHRISTIANSHAVN - EGEN PRIVAT TAGTERRASSE MED UDSIGT TIL VOLDENE OG KANALEN

Vær klar til at blive imponeret - her på Langebrogade 8B får du liebhaveri for alle pengene, hvor der virkelig er tale om noget, der vil gøre selv den mest kræsne køber blød i knæene. Denne imponerende ejendom er renoveret i 2018, og alt indvendigt er nyt og aldrig taget i brug. Du kan altså være den allerførste der kan få fornøjelsen af at brede sig ud i de 112 kvadratmeter fordelt på to etager med gulvvarme. Boligen udstråler fra første øjekast luksus, eksklusivitet og det lækreste materialevalg.

Velkommen!

Man finder ejendommen som et baghus på Langebrogade, der trods sin status som ejerlejlighed nærmere afgiver byhus-vibes. Foran huset har man en flisebelagt gårdsplads, der er perfekt, hvis man vil opsætte et havemøblement og holde grillarrangementer for venner og familie.

Direkte indenfor hoveddøren træder man ind i den enorme stue, der med utallige terrassedøre får et formidabelt lysindfald. Som en del af stuen finder man også det topmoderne køkkenalrum med alt i hårde hvidevarer gemt væk bag de grebsløse moduler, der giver et minimalistisk og stilrent udtryk. Det skønne, åbne rum giver et fantastisk flow af lys og luft, og indbyder til, at man kan indpasse sin personlighed i indretningen. I stueplan finder man desuden et rigtig fint gæstetoilet, der naturligvis står i samme, flotte stil som resten af boligen.

Bevæger man sig ovenpå, fører en repos ind til boligens to værelser (mulighed for at etablere et tredje værelse), der begge har rigtig gode størrelser og får masser af sollys ind gennem vinduerne. Her finder man også det reelle badeværelse i samme stil som underetagens, dette med separat brus.

En trappe fra reposen fører op til et kraftigt termorude-tag, der ved et tryk på en elektrisk døråbner glider til side og giver adgang til prikken over i'et, nemlig den private tagterrasse. Med udsigt til både Voldene og Christianshavns kanaler finder man her en rolig oase midt i storbyen, hvor man kan trække sig tilbage og nyde sommersolen på behørig vis.

Alt dette får du på hvad der må siges at være en af de mest eftertragtede adresser i hele byen. Christianshavn har med sin centrale placering og smukke omgivelser virkelig noget at byde på for den livsnydende københavner, med et væld af velrenommerede restauranter og hyggelige caféer lige rundt om hjørnet. 500 meter fra hoveddøren finder man Christianshavns Torv, der med Metro og centrale buslinjer står klar til at føre dig rundt i byen.

Vi er virkelig imponerede over denne helt exceptionelle bolig, der bestemt er et besøg værd!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.053

Standardfinansiering

Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.205
Netto ekskl. ejerudgift 33.167
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mark von der Maase

Nybolig Nørrebro - Fælledvej
Indehaver
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mark

3537 9922

5143 0371

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder