• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lave ejerudgifter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Plantegning

Langebrogade 8 A , 1. th. 1411 København K

Ejerlejlighed, 82 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.2.632
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1727
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 27 dage
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1727
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 27 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lave ejerudgifter
  2. 2
    Christianshavn
  3. 3
    Fredet ejendom

Nyrenoveret 3-4 værelses lejlighed på Christianshavn

Vi har nu fornøjelsen af at vise dig en smuk, gammel lejlighed med masser af karakter, sjæl og charme. Lejligheden, som har en masse år bag sig, er siden blevet moderniseret og fornyet med respekt for den originale stil, så du kan godt glæde dig til at gå rundt og opleve den imponerende detaljerigdom, som titter frem i hver en krog... Velkommen til Langebrogade 8A.

Når du stopper op foran husnummeret 8A, vil du straks bemærke, at der er tale om en ganske særlig bygning. Du står nemlig foran Rabes Have, som er en ikonisk dansk frokostrestaurant, der bl.a. byder på delikate smørrebrødsmadder og iskolde fadøl i charmerende omgivelser. Især er restauranten kendt for sin idylliske gårdhave, som godt kan gå hen at blive dit nye favoritstamsted, når du trænger til en god frokost på en lun sommerdag. Skønt bygningen, som den står i dag, blev opført tilbage i 1727, har Rabes Have faktisk rødder helt tilbage til 1678, hvor det først åbnede som brændevinsbrænderi. Derfor er der selvfølgelig også smagfuld brændevin på menukortet, som passer perfekt til den hyggelige christianshavnerstemning.

Den 82 kvadratmeter store lejlighed er gennemført lys, hyggelig og indflytningsklar. Væggene er malet flot hvide, og de velplejede trægulve skinner – dertil fremtræder boligen med et flot og stort badeværelse med stilsikre materialer af nyere dato samt et velvalgt køkken, der er i tråd med lejlighedens helhed og ånd. Man ser nemlig også tydeligt, at det fine hjem bærer historien med sig. Bindingsværk, synlige træbjælker og kalkede murstensvægge er blot et udsnit af det karakteristiske træk, der er med til at gøre boligen til noget ganske særligt.

Lejligheden byder på to dejlige og åbne stuer en suite, som hver især tilbyder masser af plads til en god indretning med både lounge og spiseplads til mange gæster. Via den første stue, der også fungerer som lejlighedens indgangsparti, er der adgang til det smukke køkken-alrum med rustikke elementer i grå og træ, mens dens anden stue giver adgang til det moderne badeværelse og et fint soveværelse.

Langebrogade ligger roligt på Christianshavn; langt fra Torvegades trafik, men stadig kun et par skridt fra kanalerne og Christianshavns Torv med metro, busafgange og indkøb. Som navnet antyder, forbinder vejen sig også videre til Langebro, og her i 2019 indvies Københavns splinternye cykelbro, Lille Langebro, som gør det let som en leg at nå over til denne del af city.

Hos Nybolig Munch & Bjerregaard - København K glæder vi os til at tage imod dig på Langebrogade 8A.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.632

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.306
Netto ekskl. ejerudgift 14.385
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Munch

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Indehaver Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Thomas

3587 7000

2040 9595

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder