• Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Direkte udgang til gården Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Andreas Bjørns Gade 20 , st. TH. 1428 København K

Ejerlejlighed, 92 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.4.888
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1901
  • Energimærke D
  • Prishistorik -7,1%
  • Liggetid 180 dage
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1901
  • Energimærke D
    • Prishistorik -7,1%
    • Liggetid 180 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Direkte udgang til gården
  2. 2
    Oprindelig 2 lejligheder
  3. 3
    Skøn beliggenhed

DIREKTE UDGANG - 92 KVM KLASSISK CHRISTIANSHAVNER LEJLIGHED MED SUBLIM BELIGGENHED!

~Velkommen til Christianshavn, en ikonisk bydel, hvor kanaler bugter sig i nabolaget og stemningen altid er høj. Her, på Andreas Bjørns Gade, venter der jer en tilværelse, hvor natur og byliv går hånd i hånd - ikke et eneste kompromis skal indgås, her får I hele pakken.

Beliggenheden er ideel for en lejlighed som denne - en rigtig Christianshavner-perle i den populære ejerforening, Aladdin, som lige har fået renoveret hovedtrapper. Boligen har smukke stuklofter, loftshøjde på 310 cm, sprossede vinduer og lækre plankegulve, der understreger den klassiske charme. Planløsningen er veludnyttet med et brusebadeværelse og et charmerende køkkenalrum med alle hårde hvidevarer og direkte udgang til den hyggelige gårdhave. Den store stue udgør hjemmets samlingspunkt, hvor der er plads til hverdagens hyggelige stunder og weekendens sociale arrangementer. Og med sine to potentielle soveværelser kan både den lille familie heller parret finde sig til rette her. Der er mulighed for at åbne op fra køkkenalrummet og ind til det ene soveværelse, så den bliver delevenlig. Som bonus er der brugsret til 14 m2 kælderrum med direkte nedgang fra lejligheden, og det kan benyttes til fx hobbyværksted, opbevaring eller kontor.

Vi befinder os i den rolige del af Christianshavn, rundt om hjørnet fra Overgaden Oven Vandet, på rolige, brostensbelagte Andreas Bjørns Gade. Langs kanalerne kan I nyde en rolig gåtur eller besøge et af de spændende spisesteder, der står klar til at forkæle smagsløgene. Sidegaderne byder på supermarkeder, specialbutikker og hyggelige cafeer, og i gåafstand herfra kan I opleve et stykke Danmarkshistorie på Christiania, der, trods visse fordomme, byder på masser af oplevelser, lokale værksteder, spisesteder og spændende arkitektur. Med nøglerne til denne lejlighed bliver Voldenes smukke natur også en del af jeres nye nabolag. Her har I alt, hvad hjertet begærer lige ved hånden, og når I trænger til luftforandring, så er der både bus- og metroforbindelser ved Christianshavns Torv, som nemt og bekvemt tager jer fra A til B. Det er ikke svært at forstå, at man sjældent flytter herfra, når man først har bosat sig på Christianshavn.

I kan lige så godt begynde at pakke flyttekasserne, for denne lejlighed venter bare på jer. Den er ideel til både familien eller som en eventuel delelejlighed, hvor der er brug for lidt ekstra plads.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.888

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.765
Netto ekskl. ejerudgift 14.161
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Amalie Lehmann

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Amalie

3587 7000

3133 3243

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder