• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelig lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris

H.C. Andersens Boulevard 40 , 3. TH. 1553 København V

Ejerlejlighed, 147 m2

Kontantpris 5.095.000 Ejerudgift pr. md.5.539
  • Boligareal 147 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke D
  • Prishistorik -7,3%
  • Liggetid 178 dage
  • Boligareal 147 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke D
    • Prishistorik -7,3%
    • Liggetid 178 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskabelig lejlighed
  2. 2
    Elevator i ejerforeningen
  3. 3
    Velholdt ejendom

UDSØGT HERSKABSLEJLIGHED MED HJØRNEPLACERING PÅ H.C. ANDERSENS BOULEVARD OG MASSER AF MODERNE KVALITET

1903 var året for bygningens opførelse, og den fornemme facade har siden da prydet hjørnet af H.C. Andersens Boulevard og Rysensteensgade. Her byder vi dig velkommen til en 147 m2 (BBR) stor hjørnelejlighed med en fabelagtig planløsning på tredje sal, hvor de smukke detaljer er med til at skabe den perfekte ramme. Med nøglerne til denne fantastiske bolig kommer du bestemt ikke til at mangle noget!

De mørke gulve i den praktiske entré leder automatisk videre ind i boligens hjerterum, der udgøres af køkkenalrummet med stue. De majestætiske lofter med en udsmykning, man sjældent ser magen til, er lejlighedens første showstopper. Dertil giver beliggenheden på hjørnet et formidabelt lysindfald til hele rummet gennem de store, buede vinduespartier, hvorfra der er en fornem udsigt til Københavns karakteristiske tårne. Som en klassisk herskabslejlighed er der naturligvis højt til loftet, og så er der indlagt mange nutidige løsninger til at imødekomme den moderne ejer. Køkkenet er i et tidløst design med hvide skabsfronter og alt i hårde hvidevarer, og den funktionelle køkkenø skaber en naturlig opdeling mellem køkken og alrum. I alt findes der to store værelser, hvor det ene har baggang ud til bagtrappen, og begge har de samme, smukke lofter og vinduespartier som stuen. Sidst men ikke mindst har man det skønne badeværelse med kvalitetsfliser i mørke nuancer, der er med til at give endnu et eksklusivt rum med stort spejl, separat bruseafsnit, væghængt toilet og vaskemaskine.

Beliggenheden bliver ikke meget bedre, hvis du er bymenneske med stort B. Der er ikke mange, der kan prale af at have så sublim en udsigt til Rådhustårnet, og dertil kommer selvfølgelig alle de tilbud, du kan finde praktisk talt i din baghave. Hovedbanegården, Rådhuspladsen og Christiansborg ligger alt sammen under 10 minutters gang fra din hoveddør, og du kan godt begynde at glæde dig til at gå på opdagelse i de historiske gader. Selvom du bor midt inde i Danmarks bankende hjerte, har du alle dagligdagens fornødenheder lige om hjørnet med både indkøbsmuligheder, restauranter og caféer i massevis, og for børnefamilien er der også både institutioner og skole at finde.

Velkommen til!

Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.095.000
Ejerudgift pr. md. 5.539

Standardfinansiering

Udbetaling 255.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.519
Netto ekskl. ejerudgift 18.677
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathias Højgaard Larsen

Nybolig Vesterbro - Mathias Larsen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias

3322 4000

2491 6000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder