• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus
22. april mandag Kl. 12:30 - 12:50  
Åbent hus mandag d. 22. apr. kl. 12:30 - 12:50

H.C. Andersens Boulevard 40 B , 4. TV. 1553 København V

Ejerlejlighed, 107 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.127
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 5 dage
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 5 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Altan
  3. 3
    God planløsning

Lys og rummelig 3V’er med alt fra stuklofter til altan - adresse i hjertet af København

Der er rift om de treværelses lejligheder i København, og hvis I ligeledes er på udkig efter netop den type bolig, så kan I hermed indstille jeres boligjagt. Her har I nemlig fundet en klassisk københavnerlejlighed med intet mindre end 107 kvadratmeter, der prydes af både stuklofter og traditionelle dannebrogsvinduer, hvilket tilfører den ægte charme, som kendetegner byens gamle boliger. Samtidig er der tale om et hjem, hvor der løbende er foretaget opdateringer, så boligen er lige dele charmerende og moderne i sit udtryk. Og I er endnu ikke ved vejs ende, for i sommerhalvåret kan I åbne altandøren og udvide lejlighedens areal med adskillige solrige bonuskvadratmeter. Med i boligpakken hører nemlig en stor altan med perfekte betingelser for de varme dage.

I flytter ind i en ejendom med byggeåret 1903, hvilket afspejler sig i den karakteristiske arkitektur. Bygningen præsenterer sig flot med pudset facade, fine kviste, dannebrogsvinduer og diskret facadeudsmykning - præcis som vi kender det fra periodens byggestil og fra det københavnske gadebillede. Jeres nye lejlighed venter oppe på fjerde sal, og den høje placering har flere fordele. For det første udmønter den sig i et flot lysindfald i hjemmet, og for det andet er I trukket væk fra gadens byliv - derudover kan det nævnes, at lejligheden er godt lydisoleret med vinduer af nyere dato.

Heroppe bydes I velkommen indenfor i et entréafsnit, som ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet. Entréen er indrettet med en stor skabssektion, som opdeler rummet og giver jer fine forhold for både garderoben og generel opbevaring. Derudover fordeler de mange kvadratmeter sig på et værelse, et stuemiljø og et pænt badeværelse med god plads, vaskefaciliteter og et tidssvarende look. Både værelset og stuen fuldendes af brede vinduespartier, og lyset herfra er med til at fremhæve de elegante og detaljerige stuklofter. Køkkenet byder på et tidløst design med hvide skabslåger, der komplementeres af en mørkere bordplade i træ - her kan I stå med de sidste middagsforberedelser, mens gæsterne sætter sig til rette ved spisepladsen. Som prikken over i’et kommer altandøren, som leder jer udenfor i det gode vejr.

Der er altså tale om en bolig med alle forudsætninger for at blive jeres nye drømmebolig, men I vil samtidig sætte pris på beliggenheden. Her i hjertet af København har I nemlig gåafstand til alt, hvad I kan forestille jer. Først og fremmest er der kun 700 meter til både indkøb og Hovedbanegården, hvor diverse tog tager jer videre ud i verden - inden længe også metroen. Samtidig bliver I naboer til både Tivoli, havneløbet og de små stræder i Indre By, som frister med et væld af spisesteder og kulturelle oplevelser.

Velkommen hjem!

Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.127

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.100
Netto ekskl. ejerudgift 18.313
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathias Højgaard Larsen

Nybolig Vesterbro - Mathias Larsen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias

3322 4000

2491 6000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder