• Stue
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Eskildsgade 64 , 1. 1657 København V

Ejerlejlighed, 95 m2

Kontantpris 4.450.000 Ejerudgift pr. md.3.271
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3,2%
  • Liggetid 173 dage
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3,2%
    • Liggetid 173 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God central beliggenhed
  2. 2
    Altan
  3. 3
    Perfekt planløsning

Flot 4'er med solbeskinnet altan

Her får man muligheden for at erhverve sig en velholdt 4-værelses lejlighed yderst centralt på det livlige Vesterbro. Lejligheden er på 95 m2 fordelt på entré, opdelt stue med køkken i midten og 2 gode soveværelser.

Lejligheden er ganske unikt indrettet med køkken og badeværelse i midten flankeret af to stuer, der leder ind til hvert sit værelse. Der er pæne trægulve i alle opholdsrum og de pudsede murstensvægge i stuerummene og træpanelerne under de klassiske dannebrogsvinduer giver lejligheden karakter og sjæl.

Man træder ind i en entré, hvor man har badeværelset foran sig flankeret af to opbevaringsskabe, hvoraf det ene er rummeligt nok til at have en vaskemaskine stående. Til højre og til venstre er henholdsvis dagligstuen og spisestuen og tager man turen helt rundt, finder man lejlighedens køkken.

Køkkenet er i træ og her er udmærket plads til, når man skal svinge med potter og pander for at kreere dagens måltid. Alt efter vejr og temperament kan man spise enten i spisestuen eller uden for på altanen, der er delvist beskyttet mod vind og vejr, da den er tilbagetrukket i en niche mellem bagtrappen.

De to værelser er nærmest lige store og gør lejligheden velegnet som delelejlighed til et vennepar eller til det unge par, der har brug for lidt mere plads til at have et kontor eller måske endda et børneværelse, hvis der er familieforøgelse i horisonten.

Badeværelset har en fin størrelse med bruseniche og fliser, der letter rengøringen.

Vi befinder os i en klassisk muret Vesterbro-ejendom fra 1890 med et dejligt grønt gårdmiljø, der deles med resten af beboerne i blokken, hvortil man har en dejlig udsigt fra altanen. Mange naboer er børnefamilier og disse har gode forhold her grundet den meget korte afstand til daginstitutioner, en af Vesterbros mest populære folkeskoler lige på en anden side af vejen og den populære, bemandede legeplads i Skydebanehaven, lige på den anden side af Istedgade.

Placeringen her er ideel til det moderne storbymenneske, der ønsker kort afstand til byliv. Således kan Halmtorvet og indgangen til Kødbyen ses fra lejligheden og der er utallige forretninger og spisesteder inden for nær rækkevidde på Istedgade og Vesterbrogade.

Transportmulighederne er gode her med flere busser i nærheden og en kort afstand til Københavns Hovedbanegård, hvor der fra sommeren 2019 bliver mulighed for at tage metroen i den kommende Cityring. Tager man cyklen, kan man komme ind til Indre By i løbet af ganske få minutter og man finder også hurtigt rundt til de andre dele af byen.

Med den attraktive placering centralt på Vesterbro og de pæne, velholdte rum er denne lejlighed dømt til at være eftertragtet, så det handler om at slå hurtigt til, før det er for sent.

Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.450.000
Ejerudgift pr. md. 3.271

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.863
Netto ekskl. ejerudgift 16.373
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathias Højgaard Larsen

Nybolig Vesterbro - Mathias Larsen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias

3322 4000

2491 6000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder