• Stue
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Oplagt forældrekøb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Matthæusgade 48 B , 2. 210. 1666 København V

Ejerlejlighed, 70 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.279
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1970/92
  • Energimærke D
  • Prishistorik -2,2%
  • Liggetid 20 dage
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1970/92
  • Energimærke D
    • Prishistorik -2,2%
    • Liggetid 20 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Oplagt forældrekøb
  2. 2
    Altan
  3. 3
    God beliggenhed

CHARMERENDE, VELDISPONERET OG VELPLACERET BYLEJLIGHED MED VESTVENDT ALTAN

BOLIG:

Denne lejlighed har hele pakken. En gennemtænkt planløsning. Stilsikkert interiør. En af Københavns bedste placeringer. Tjek, tjek og tjek.

Ja, den er god nok. Denne kompromisløse bylejlighed udbydes nu til salg, og den råder over 70 indflytningsklare kvadratmeter samt en stor, vestvendt altan. Perfekt for både singler, studerende, par og ældre, der ønsker en base, hvor de hverken skal gå på kompromis med boligen eller beliggenheden.

Boligen er veldisponeret, og den byder indenfor i entréen og gangarealet, som naturligvis har indbygget skabsvæg. Lejlighedens gulve fremstår så godt som nymalede, og allerede ved første besøg bemærker man det sublime lysindfald, som pryder hele hjemmet. Mod vest ligger det store opholdsrum, og her samlet køkken, spisestue og stue. Køkkenet er af nyere dato, opført i elegante, grebsfrie skabselementer og har integrerede hårde hvidevarer – resten af rummet kan indrettes, som du synes, og det er tilmed herfra, der er udgang til den solrige altan, som strækker sig langs hele boligens facade. Lejligheden råder ligeledes over et rummeligt soveværelse såvel som det originale badeværelse, der er blevet passet utrolig godt på. Derfor er det fint og funktionelt med kombineret badekar og brus.

EJENDOM:

Lejligheden ligger i en tidstypisk, solid ejendom fra slutningen af 60’erne. Og faktisk kan denne bolig prale med bygningens måske allerbedste placering, da den ligger i et hul mellem de andre bygninger, hvorfor lysindfaldet er ekstra godt. Bygningens betonvægge gør, at lejligheden er fuldstændig lydtæt, og beboerne får tilmed glæde af svalegangen, der fungerer som en ekstra ‘altan’ til lejligheden. Som et ekstra plus kan du se frem til at have både Netto, Føtex og Fitness World i selve ejendommen (dog uden nogen form for støjgener), og den smukke Matthæus Kirke ligger foran hoveddøren.

OMRÅDE

Med adresse på Matthæusgade er du landet midt i det hippe Vesterbro – lige her hvor byen er allerbedst. Få skridt fra din hoveddør finder du både indkøbsfaciliteter og gode busforbindelser, mens metroens Cityring åbner inden længe med station 400 meter fra hoveddøren ved Enghave Plads. Du er tæt på nærmest alt; den hyggelige Værnedamsvej med sin parisiske atmosfære, Søerne der indbyder til gå- og løbeture, den nye Enghave Park, spillestedet Vega og Hovedbanegårdens offentlige transport; for blot at nævne nogle få. Frederiksberg er din nabo på den ene side og centrum af København på din anden – her får du mulighed for at bo midt i byen, men i en stille perle.

Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.279

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.789
Netto ekskl. ejerudgift 8.788
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mathias Højgaard Larsen

Nybolig Vesterbro - Mathias Larsen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias

3322 4000

2491 6000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder