• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Super belligenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Flensborggade 25 , 4. TV. 1669 København V

Ejerlejlighed, 66 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.595
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1897
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1897
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super belligenhed
  2. 2
    Flot stand
  3. 3
    Sund økonomi

2 x altaner på vej!

Område

Dejlig 3 værelses lejlighed beliggende på en af de mest eftertragtede gader på Vesterbro ved Enghave Plads, med kommende metrostation. Man skal ikke mange skridt ud ad døren, før man falder for det charmerende kvarter med hyggelige cafeer og hippe spisesteder. København viser sig fra sin allerbedste side, og I kan allerede nu glæde jer over at bo kun 5 min. afstand fra Enghave park og hyggelige Sønder Boulevard, som sprudler af liv og gode spisesteder. Kvarteret er fyldt med charme og har en masse at byde på, heriblandt koncertoplevelser på Vega, Kødbyens madmekka, DGI-byen, Tivoli og Zoo. Derudover er der ikke langt til havnemiljøets stemningsfyldte atmosfære. Indkøb, offentlig transport, skoler og daginstitutioner er alt sammen at finde lige i nærheden. Lejlighedens centrale beliggenhed lever klart op til den høje standard.

Lejlighed

Charmerende lejlighed med plankegulve og stuk. Fordelingsentré til to stuer, badeværelse samt køkken. Badeværelset er med klinker i pæn stand, nyere flot køkken med alt i hårde hvidvarer. Stuerne er yderst charmerende med plads til både sofagruppe og spiseafdeling. I den ene stue kommer der en vestvendt altan, hvor man kan opleve eftermiddagssolen og udsigt til Enghave Plads.

Fra køkkenet træder du videre ind i soveværelset, som straks imponerer med sin lyse og rummelige atmosfære, hvor der både er plads til dobbeltseng og klædeskab. Fra soveværelset kommer der en altan, hvor man kan nyde morgensolen og udsigten til det skønne gårdområde.

Bygningen

Lejligheden er placeret i en klassisk københavnerejendom opført i 1897 og er løbende blevet moderniseret. Senest er der blevet lagt nyt tag i oktober 2018 samt lagt ny linoleum i opgangen i januar 2019. Lejligheden har termoruder, fjernvarme og dørtelefoner. Baggården er pæn og med et fantastisk miljø og grønne områder. I gården forefindes cykelparkering, siddepladser med mulighed for at grille, og derudover er der legepladser til børn. Foreningen er yderst veldrevet og har en større formue oparbejdet på grundfonden.

Der er ingen kommende byggeprojekter på vej ud over opførsel af altaner.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.595

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.184
Netto ekskl. ejerudgift 13.176
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ali Kahbazy

Nybolig Per Vedel Koch - Vesterbro, Enghave Plads
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Ali

3388 9400

2651 7551

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder