• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Super beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gråstensgade 3 , 1. TH. 1677 København V

Ejerlejlighed, 75 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.3.585
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1904
  • Energimærke F
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 39 dage
  • Boligareal 75 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1904
  • Energimærke F
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 39 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super beliggenhed
  2. 2
    Flot stand
  3. 3
    Stor altan

Super beliggenhed med altan!

Her får du en af de absolut bedste beliggenheder på Vesterbro. Beliggende på en lille børnevenlig blind stikvej mellem Istedgade og Sønder Boulevard, ligger lejligheden helt tæt på det pulserende og charmerende Vesterbro byliv med de mange lokale butikker, hippe cafeer, og indkøbsmuligheder. Inden for kort afstand findes massere af aktiviteter, som DGI byen, Carlsberg byen, Søndermarken, Kødbyen, og kun 1 minut til den kommende metro på Enghaveplads.

Når du træder ind i lejligheden, træder du direkte ind i hjerterummet af den moderne indrettet 3 værelses lejlighed med stor sydvendt altan. Lejligheden er meget lys og emmer af god og rolig energi. Den optimale planløsning gør lejligheden yderst delevenlig eller perfekt til den lille familie.

Fra entreen har du direkte forbindelse til lejlighedens store åbne køkken-alrum og stue i et. Køkkenet er et moderne og åbent køkken med sorte køkkenelementer. I den store stue er der god plads til sofagruppe og spiseafdeling og der er direkte adgang til lejlighedens store sydvendte altan med god plads til møbler og sol fra morgen til sen eftermiddag.

Lejlighedens 2 rummelige værelser, er adskilt af en smuk dobbeltdør og har begge plads til stor seng og skabe. Begge værelser har vindue ud med den rolige lukkede gade, samt indgang til stuen. Lejlighedens smukke og optimale badeværelse har separat brusekabine, væghængt toilet og god opbevaringsplads.

Lejligheden ligger i en smuk klassisk gammel københavner ejendom, der har fået renoveret begge facader og mansardtag indenfor de seneste 10 år. Ejendommen er blandt andet udstyret med dørtelefon, fjernvarme, fælles tørrerum og cykelkælder. Til lejligheden hører endvidere eget loftrum og der er via bagtrappen adgang til det familiære gårdmiljø i en af Københavns hyggeligste gårdhaver med plads til alle.

Lejligheden er del af en yderst veldrevet og hyggelig lille ejerforening. Der er foreningen et mindre lån fra renoveringen af facaden mod gården i forbindelse med opsætning af altaner i 2015, men der ud over er der ingen planer om større vedligeholdelsesprojekter i de kommende år, hvorfor fællesudgiften forventes nedjusteret.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.585

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.921
Netto ekskl. ejerudgift 15.557
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ali Kahbazy

Nybolig Per Vedel Koch - Vesterbro, Enghave Plads

  kontaktkort

Ring til Ali

3388 9400

2651 7551

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder