• Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Halmtorvet 29 F , 3. TV. 1700 København V

Ejerlejlighed, 83 m2

Kontantpris 4.250.000 Ejerudgift pr. md.2.773
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1864/08
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1864/08
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn altan
  2. 2
    Perfekt beliggenhed
  3. 3
    Indflytningsklar

Tilbagetrukket livsnyderlejlighed i flot moderniseret stil – stor vestvendt altan og lækkert badeværelse

BOLIG

Vi har nu fornøjelsen af at slå døren op til denne 100 % indflytningsklare livsnyderlejlighed, der placerer sig på 3. sal i en velholdt ejendom. Lejligheden byder velkommen til 83 yderst veludnyttede kvadratmeter, som udmunder i en planløsning til parret eller den magelige single; til livsnyderen med stort L. Det er tydeligt at se, at boligen er smukt moderniseret efter alle kunstens regler med et spændende interiør og ikke mindst en helt fantastisk lysgennemstrømning. Der er tale om et hjem med fokus på kvalitet og på masser af lys og luft. Det mærker man især inde i det stilfulde køkken-alrum, hvor hele facaden består af store altandøre, som åbner ud til den 7,5 kvadratmeter store, solbeskinnede træterrasse med glasværn. Altanen ligger solrigt mod vest og har masser af plads til både havemøbler og de store krukker med urter og blomster. Endvidere rummer lejligheden et stort soveværelse med masser af opbevaring til garderoben i de integrerede skabe, samt et stort badeværelse med separat brusemiljø, tørrestativ og væghængt toilet.

EJENDOM

Det er ikke til at se, at denne ejendom oprindeligt kan dateres tilbage til år 1864. Ikke desto mindre er det sandt, og denne bygning har således været en del af mere end 150 års historie her på Vesterbro og ikke mindst Kødbyen, som har forvandlet sig fra et gammelt industrikvarter til i dag også at være et trendy spot for gallerier, velrenommerede restauranter og farverige cocktails på klubberne, som ofte akkompagneres af de nyeste toner fra DJ-pulten. Denne ejendom er nabo til det hele, men ligger stadig helt unikt og tilbagetrukket fra Halmtorvet vendt bort fra Kødbyens liv – og så er selve lejligheden jo placeret øverst oppe i rolige omgivelser. Til ejendommen hører et charmerende gårdareal, der er skabt som et rekreativt åndehul. Her er græsplæner, forskellig beplantning, cykelstativer og terrasser med plads til at hygge med naboerne – skønt!

OMRÅDE

Er du fan af Vesterbro, bliver det simpelthen ikke bedre end her. Kødbyen, Halmtorvet, Sønder Boulevard og Istedgade er alle sammen ikoniske steder, der nu bliver en del af dit nye nabolag. Fælles for alle disse populære spots er, at der danner rammen om bydelens stemningsfulde caféliv, hvor folk fra nær og fjern slår sig ned med lækker mad og kølige drikkevarer; både på de helt fancy restauranter, men også midt på Boulevardens grønne strækning på et tæppe med en lækker øko-pizza, frisk og varm, samt en iskold specialøl fra KIHOSKH. I Absalon, det nærliggende folkehus, er der ofte fælleskøkken og sjove events, og i det hele taget er dette nærområde bare kendt for sin elektriske atmosfære og sit konstante liv. Derudover er beliggenheden også dejlig central med kort cykelafstand til resten af København samt med kun få skridt til Hovedbanegårdens mange transportmuligheder til nær og fjern.

Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.773

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.955
Netto ekskl. ejerudgift 15.584
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathias Højgaard Larsen

Nybolig Vesterbro - Mathias Larsen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathias

3322 4000

2491 6000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder