• Altan
  • Altan
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

PRIVAT GARAGE Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Falkoner Alle 46 , 4. tv. 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 136 m2

Kontantpris 7.250.000 Ejerudgift pr. md.4.909
  • Boligareal 136 m²
  • Rum 5
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1914
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 30 dage
  • Boligareal 136 m²
  • Rum 5
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1914
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 30 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    PRIVAT GARAGE
  2. 2
    2 SOLRIGE ALTANER
  3. 3
    ISTANDSAT FRA A-Z

LIEBHAVERI MED 2 ALTANER OG PRIVAT PARKERING I GARAGE I GÅRDEN!

LIEBHAVERI PÅ FREDERIKSBERG - 2 ALTANER - PRIVAT GARAGE I GÅRDEN - ISTANDSAT FRA A-Z!

OMRÅDE:

Ejendommen er beliggende tæt på byens grønne områder. Herfra er man i gå-afstand til både Frederiksberg Have, Gammel Kongevej, Frederiksberg Metro og Landbohøjskolens Have samt det hyggelige nærmiljø med restauranter og caféer, som livet på Frederiksberg byder på.

EJENDOMMEN:

Fremstår pæn, indbydende og utrolig velholdt med bl.a. nyt tag fra 2008, nye dørtelefoner fra 2015 samt dræn med fugtbarriere langs fundament mod gården udført i ca 2010. Alligevel er der lave fællesudgifter og ingen gæld i ejerforeningen. Til ejendommen hører et dejligt gårdmiljø med bl.a. barnevognsrum og cykelskure. Lejligheden har brugsret til pulterrum i kælderen samt tørreloft. Bemærk at der til lejligheden hører en aflåst garage i gården, som ejes af sælger og som medfølger i handlen uden merbetaling.

LEJLIGHEDEN:

Allerede i entréen fornemmer man straks den rene og gennemførte stil, der fortsætter, som den røde tråd igennem hele lejligheden. Fra de store vinduespartier er der en pragtfuld udsigt over byens tage ligesom solen kan nydes hele dagen fra de solrige altaner. Bemærk at altanen mod vest kan åbnes op til ca. 3 meter i bredden.

Lejligheden er istandsat fra A-Z med de lækreste løsninger og materialer og med respekt for de originale detaljer. Herunder kan bl.a. nævnes Dinesen plankegulve med ekstra isolering i étageadskillelsen, stuk og rosetter er renset og renoveret, filt på alle vægge og lofter, nyt lækkert køkken-alrum fra HTH fra 2010 med corianbordplade og god skabsplads.

Dette er lejligheden, der har det hele. Liebhaveri for den kræsne køber.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.250.000
Ejerudgift pr. md. 4.909

Standardfinansiering

Udbetaling 365.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.334
Netto ekskl. ejerudgift 26.061
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,50
Grundskyldspromille (‰) 24,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.981
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.652
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.981
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.652

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 306
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 697
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Sørensen

Nybolig Frederiksberg - Gammel Kongevej A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jan

3322 0101

2089 2149

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder