• Altan
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Altan
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Jydekvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Alrum
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Køkken
  • Altan
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Ålborggade 24 , 1. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 53 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.3.371
  • Boligareal 53 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1895
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 10 dage
  • Boligareal 53 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1895
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 10 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Jydekvarteret
  2. 2
    Separat brus
  3. 3
    Skal ses!

Vildt charmerende lejlighed med sydvendt altan

BOLIG:

Du er garanteret en varm velkomst i denne veldisponerede toværelses lejlighed, der formår at imponere dig med sit hyggelige interiør, sine rustikke trægulve, sin solskinsvarme altan og det ene dejlige rum efter det andet. De 53 kvm er fordelt således, at du nemt kan tilpasse boligen din livssituation. Her kan du bo alene og nyde livet i fulde drag, eller du kan flytte ind sammen med din udkårne og skabe den skønneste hule til romantisk tosomhed. Forældrekøb er tilmed en mulighed, hvilket betyder, at du kan nyde dine unge år på denne fede adresse. Lejligheden indeholder et kæmpestort værelse, som nemt kan benyttes som et multifunktionelt rum, hvor også kontor m.m. kan få plads. Dertil venter en hyggelig stue, som åbner ud til et flot køkken i lyse materialer akkompagneret af en solid, mørk bordplade. En anden kvalitet ved lejligheden er det veldisponerede badeværelse med separat brus og – ikke mindst – den fremragende altan mod syd, som danner en skøn oase mod den rolige gård.

EJENDOM:

Du kan se frem til at bo nemt og bekvemt på 1. salen i denne velholdte ejendom, som byder på masser af historiske detaljer. Dåbsattesten siger 1895, men siden da er bygningen løbende blevet vedligeholdt, og du kan derfor trygt flytte ind og glæde dig til mange gode år her i en sund forening. For få år siden blev der etableret attraktive, ugenerede altaner; vinklet mod syd og skærmet for indkig via det funktionelle glasværn. Herfra er der kig ned til det fine gårdmiljø, som har lidt af det hele; legeplads til nabolagets børn, cykelparkering og skyggefulde terrasser.

OMRÅDE:

Her bliver du en del af det eftertragtede Århusgadekvarter, som vel nok er ét af de mest populære områder på hele Østerbro. Lige om hjørnet og kun 200 meter herfra ligger Bopa Plads, der er kendt for sin parisiske atmosfære med kulørte lamper, der lyser aftenerne op, og hyggelige udeservering på caféerne ved siden af legepladsen. Også Østerfælled Torv får du som nabo; et godt sted med flere spisesteder, indkøbsmuligheder og kulturelle tilbud, og lige ved siden af får du god mulighed for at nyde en aktiv fritid i Øbro-Hallen og de omkringliggende bygninger, der byder på alt lige fra tennisbaner til svømmehal og kurbad. Prikken over i'et er selvfølgelig Fælledparken få minutters gang herfra samt de to kommende metrostationer – Poul Henningsens Plads og Trianglen – der begge åbne ri sommeren 2019.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.371

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.404
Netto ekskl. ejerudgift 9.896
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathias Nederby Pedersen

Nybolig Østerbrogade - Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Mathias Nederby

3525 4500

3033 2102

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder