• Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gård
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for 5 værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Stue
  • Gårdmiljø
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gård
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Århusgade 83 , 3. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 95 m2

Kontantpris 4.695.000 Ejerudgift pr. md.3.459
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1917
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 181 dage
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1917
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 181 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for 5 værelser
  2. 2
    Lys - hjørnelejlighed
  3. 3
    Fransk altan

Lys og rummelig hjørnelejlighed med fransk altan

Boligen har 95 veldrejede kvadratmeter, og hjemmet er som skræddersyet til det byelskende par eller den nybagte børnefamilie, der ikke er klar til at give slip på storbystemningen. Lejligheden har en god rumfordeling og byder på mulighed for et 5. værelse, hvis man rykker køkkenet ind i spisestuen.Lejligheden har alt det, man kan drømme om. Den har brede trægulve, flotte stuklofter og store vinduespartier, der sammen med hjørnebeliggenheden, sikrer et sublimt lysindfald. En klassisk planløsning byder indenfor, og her finder man en praktisk fordelingsentré i centrum med adgang til alle rum. Boligens stue og spisestue udgør lejlighedens samlingspunkt, og indretningsmulighederne er fantastiske – man kan få det præcis, som man ønsker. Samtidig kan man falde i svime over den flotte udsigt over nærområdet, som man har heroppe på 3. sal. Lige nu råder lejligheden over to gode soveværelser, men man kan nemt etablere et ekstra, hvis man ønsker det. Køkkenet er lyst, tidløst og funktionelt med gode hårde hvidevarer, der bl.a. tæller både vaskemaskine og opvaskemaskine. Badeværelset er opført i lyst design med separat bruseniche, der afskærmes af glas.

EJENDOM

Lejligheden ligger øverst i en velholdt københavnerejendom fra 1917, med en veldrevet ejerforening kaldet Femkanten. I midten af ejendommen ligger en stor, hyggelig gårdhave med plads til beboere i alle aldre – men den får hård konkurrence af den hyggelige Århus Plads, der lokker få skridt fra hjemmet.

Lejligheden har brugsret til et kæderrum. Derudover er der cykelkælder, hyggeligt nyrenoveret gårdmiljø og fælles vaskekælder.

OMRÅDE

Som navnet måske allerede har afsløret, befinder Århusgade sig som hovednerven i ‘Århusgadekvarteret’, som er kendt for sin helt særlige stemning. Man har Strandboulevarden lige om hjørnet og den fine, grønne Århus Plads bare få skridt fra hoveddøren. Området byder på et hav af indkøbsmuligheder, og det samme gælder det gode udvalg af specialforretninger, cafeer og velbesøgte restauranter, man bl.a. finder på Østerbrogade. Der er kort til Fælledparkens grønne arealer, og i samme afstand har man det nye Nordhavn, der spirer mere og mere for hver dag. Nordhavn Station ligger 550 meter væk, og i juli kommer metroen til at køre fra Poul Henningsens Plads bare 750 meter væk.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.459

Standardfinansiering

Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.233
Netto ekskl. ejerudgift 16.970
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bergman

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

4848 2100

6179 1225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder