• Altan
  • Alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Altan
  • Alrum
  • Værelse
  • Parkeringsareal
  • Tagterrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Tagterrasse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

2 altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Altan
  • Alrum
  • Værelse
  • Parkeringsareal
  • Tagterrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Tagterrasse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Åbent hus
22. september søndag Kl. 13:05 - 13:25  
Åbent hus søndag d. 22. sep. kl. 13:05 - 13:25

Amerika Plads 26 B , 1. 3. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 112 m2

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.4.502
  • Boligareal 112 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 10 dage
  • Boligareal 112 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 10 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2 altaner
  2. 2
    Fælles tagterrasse
  3. 3
    Elevator

Eksklusiv 3V'er i Nordlyset

Der er ikke en finger at sætte på jeres nye bolig, for I overtager 112 eksklusive og arkitekttegnede kvadratmeter lige på kanten af Københavns havneløb. Her er tænkt over hver en detalje og hver en kvadratmeter, og det mærker I allerede i entréen. I træder indenfor i et rum med en venlig atmosfære, takket være de glatte, hvide vægge og det flotte trægulv, som øvrigt går igen i hele

lejligheden og dermed skaber en fin sammenhæng mellem rummene. Samtidig er der indtænkt gode opbevaringsmuligheder i boligen, og det ses både i entréen og på de to værelser, hvor I samtlige steder får indbyggede skabe. Foruden værelser og entré byder den veldisponerede planløsning på et åbent opholdsmiljø og et ekstra stort badeværelse med rigelig plads til en vaskesøjle. I opholdsmiljøet giver den moderne planløsning jer åben forbindelse mellem køkken-alrum og stue, og med vinduer i begge ender får lyset lov at strømme gennem hele rummet. Det lækre køkken vil gøre madlavningen til en fest, og her er det nemt at forestille sig en hverdagsaften, hvor I nyder et glas vin ved køkkenøen, mens maden simrer. I det gode vejr kan middagen desuden indtages på en af jeres to altaner.

EJENDOM

Jeres nye hjem er i top indendøre, men der venter jer endnu flere skønne overraskelser, for de indendørs kvadratmeter udvides i sommerhalvåret med de to store altaner. Her kan I indrette nogle solrige oaser til de varme dage, men I kan også tage elevatoren op til den fælles tagterrasse. Hvis I derimod tager elevatoren helt ned, kommer I til kælderen, hvor I har mulighed for at leje en parkeringsplads. Denne ejendom har altså det hele, og det er ikke så mærkeligt, for det er arkitekter fra den anerkendte tegnestue C.F. Møller, der står bag det flotte byggeri fra 2006. Ejendommen har fået navnet, Nordlyset, og der er tale om en hvidpudset karré med en frodigt beplantet gård i midten. Den lyse facade brydes desuden af nogle farvede og stribede glaspaneler, som bryder det enkle udtryk.

OMRÅDE

I kan gå aftenture langs Langelinie eller på Kastellets grønne bakker, som inviterer på udsigt over havneløbet og Øresund. I bor altså på en yderst eftertragtet adresse midt mellem vandet, det gamle København og den nye bydel ved Nordhavn, hvor I også finder en lang række havnebade til sommerdagene. Samtidig er der gåafstand fra jeres hjem til det nye metrostop ved Østerport og det kommende stop ved Nordhavn Station.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.502

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.479
Netto ekskl. ejerudgift 19.290
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bergman

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

4848 2100

6179 1225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder