• Stue
  • Altan
  • Stue
  • Parkeringsareal
  • Altan
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

2 altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Parkeringsareal
  • Altan
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Amerika Plads 23 , 1. TV. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 154 m2

Kontantpris 7.195.000 Ejerudgift pr. md.5.882
  • Boligareal 154 m²
  • Rum 5
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 175 dage
  • Boligareal 154 m²
  • Rum 5
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 175 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    2 altaner
  2. 2
    2 badeværelser
  3. 3
    Køkkenalrum

Flot moderne hjørnelejlighed med 2 altaner og 2 badeværelser

En udsøgt hjørnelejlighed slår dørene op på Amerika Plads, hvor der i dén grad er plads til livsnyderi i eksklusive rammer. Ingen steder er der sparet på moderniteten, der viser sig i hver eneste krog af lejlighedens 154 m2, hvor dagslyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Planløsningen byder på tre værelser, walk-in, to badeværelser, entré og et enormt køkkenalrum med stue, hvor man også har to skønne altaner. Det er en ideel bolig for det pladskrævende par eller familien med to børn, der drømmer om en indflytningsklar bolig, hvor man ikke skal røre en finger, før man indtager herligheden. Overalt er der gulvvarme under de smukke egetræsgulve, og ingen steder er der gået på kompromis med kvaliteten.

Det store stuemiljø er lejlighedens største højdepunkt. Her er der virkelig plads til at indrette med større møbler, hvor både sofaafdeling og spisebord kan få den plads, der kræves. Køkkenet fra Svane er naturligvis indrettet helt i tråd med tidens tendenser, hvor grebsløse, hvide fronter, flotte bordplader og alt i hårde hvidevarer er placeret i det ensidede køkken med køkkenø, hvor man får alt det bedste, samtalekøkkenet byder på.Med to altaner mangler der virkelig heller ikke noget. Der er plads til både dyrkning af krydderurter og afslapning i solen, og begge altaner er så store, at man i sommerperioden kan følge solen det meste af dagen. Her har man et fint kig til vandet. Stilen fortsætter på badeværelserne. Det ene er fælles med separat brus, væghængt toilet og rolige farver, og det andet ligger en suite med det ene soveværelse, som desuden er udstyret med vaskesøjle fra Miele. I det største værelse åbner en dør op til det store walk-in, hvor der virkelig er plads til hele garderoben.

EJENDOM

Den flotte ejendom på Amerika Plads stod helt klar i 2017, så alt er topmoderne fra først til sidst med bl.a. Dørtelefon og elevator. Pladsen foran ejendommen er fredet, så man ikke skal frygte for det ellers ugenerede vue og der langt til de næste ejendomme. Der er også mulighed for at leje i P-kælder samt køb af parkeringsplads.

OMRÅDE

Amerika Plads ligger helt perfekt i forhold til Københavns havnefront, der giver adgang til Langelinie, Kastellet og Nordhavn indenfor få hundrede meter. Der er kort afstand til Østerports knudepunkt, der udover masser af centrale buslinjer snart udvides med Metrostop, og i området findes der et utal af velrenommerede skoler og daginstitutioner.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.195.000
Ejerudgift pr. md. 5.882

Standardfinansiering

Udbetaling 360.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.056
Netto ekskl. ejerudgift 25.630
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bergman

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

4848 2100

6179 1225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder