• Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

43 m2 fordelt på 2 altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Altan
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning

Amerika Plads 32 B , 6. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 160 m2

Kontantpris 8.995.000 Ejerudgift pr. md.6.682
  • Boligareal 160 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 132 dage
  • Boligareal 160 m²
  • Rum 4
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 132 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    43 m2 fordelt på 2 altaner
  2. 2
    Elevator - kig til vandet
  3. 3
    Parkering i kælderen

Eksklusiv penthouselejlighed i E/F Nordlyset med udsigt og kvalitet i særklasse

På toppen af Østerbros Søndre Frihavn står E/F Nordlyset opført som et arkitektonisk kunstværk midt på Amerika Plads. Heroppe på 6. sal venter en skøn, skøn bolig, hvor der er lagt op til en tilværelse i sus og dus. Blandt andet kan man glæde sig til at berige hverdagens momenter med helt utrolige indslag i form af udsigten mod havnemiljøets rå billedstrømme og selvfølgelig selve lejlighedens mange fantastiske kvalitetsmaterialer, som der bestemt ikke er gået på kompromis med.

Den eksklusive bolig ligger øverst i ejendommen, hvorfor et fremragende lys gennemsyrer de enkelte rum. Planløsningen præsenterer intet mindre end 160 kvadratmeter, som alle fremtræder åbne og med et fint samspil mellem de indre og ydre rammer. Foruden lejlighedens indre plads byder den nemlig også på to kæmpestore altaner mod henholdsvis øst og vest, som gør det muligt at veksle mellem sollys, frisk luft og indre varme og hygge.

Lejligheden rummer en entré, som frit smelter sammen med det store, åbne køkken-alrum. Et stilfuldt køkken stjæler straks opmærksomheden med tidløse elementer i hvid og kontrastfuldt mørkt træ samt eksklusive mærker fra bl.a. Gaggenau. Det store lokale giver en skøn udsigt over områdets bygninger og vand, og der er masser af plads til gæster og fester. Videre byder boligen på to regulære værelser med indbygget garderobeplads, et gæstetoilet med vasketårn samt et unikt velværebadeværelse, hvor man kan nyde et karbad til synet af skibene ude i horisonten.

EJENDOM

Nordlyset er en smuk bygning på Amerika Plads, som stod færdigopført tilbage i 2006. Bag den spektakulære bygning står JM Danmark i samarbejde med arkitektfirmaet C. F. Møller og billedkunstneren Ruth Campau, der har sørget for de sidste detaljer på mesterværket. Ejendommen består af godt 100 ejerlejligheder, der alle har adgang til de attraktive fællesfaciliteter. Herunder elevator i opgangen, en stor p-kælder, fælles tagterrasse og mulighed for udlejning af en fin gæstelejlighed.

OMRÅDE

Nordlyset var den første færdigbyggede boligblok i den nye bydel på Amerika Plads. Siden da er der i dén grad sket meget, og nabolaget er blomstret op til et varieret, innovativt og nyskabende kvarter med alt lige fra børnefamilier til enlige livsnydere og efterlønnere. Her bor man attraktivt direkte ud til vandet, samtidig med at man på ganske få minutter kan opsøge Østerbros livlige byliv fuld af caféer og butikker. Man kan også gå til Kastellets smukke park eller nyde Langelinje, og indenfor det næste år eller to åbner flere nye metrostationer i nærheden, så det bliver endnu nemmere at bringe city ind i hverdagen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.682

Standardfinansiering

Udbetaling 450.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.356
Netto ekskl. ejerudgift 33.302
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Boye Jensen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Thomas

4848 2100

2214 0705

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder