• Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

UNIK BELIGGENHED Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Område
  • Værelse
  • Værelse
  • Område
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Stue
  • Område
  • Område
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Herninggade 1 , st. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 77 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1935
  • Energimærke D

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    UNIK BELIGGENHED
  2. 2
    DELEVENLIG
  3. 3
    INDFLYTNINGSKLAR

INDBYDENDE OG VELDISPONERET BYLEJLIGHED I ÅRHUSGADEKVARTERET

BOLIG

På Herninggade 1 udbydes en unik lejlighed, der opfylder en lang række kriterier, som kan være svære at finde i én bolig. Lejlighedens 77 kvm fordeler sig over en god planløsning, stilen er moderne og lys og beliggenheden er intet mindre end sublim.

Alle vægge i lejligheden er hvidmalede, og sammen med de store vinduespartier og de lyse trægulve i opholdsrummene skabes en rummelig og let atmosfære. Det elegante Svane-køkken er opført i hvide elementer med indbyggede greb, spots i loftet samt luksuriøse hårde hvidevarer, der bl.a. tæller køle/fryseskab, glaskeramisk kogeplade, to ovne og opvaskemaskine – forudsætningerne for madlavningen bliver ikke meget bedre. Boligen råder over tre værelser, hvoraf to fungerer som stuer en suite adskilt af en fransk dobbeltdør. Det er ideelt at indrette dagligstue og spisestue, men man kan konstruere det præcis, som man ønsker. Det sidste værelse er oplagt som soveværelse, og det er udnyttet til perfektion med flotte, hvide garderobeskabe, der har skydelåger og sikrer masser af opbevaringsplads. Lejligheden byder samtidig på et mindre opbevaringsrum, der råder over tre store skabe med skydelåger – dette værelse kan evt. lægges sammen med den ene stue. Slutteligt når vi til badeværelset, der er fra efteråret 2017 og opført i hvide fliser med separat bruseniche.

EJENDOM

Det er en skøn ejendom, der danner rammen om lejligheden. Der er tale om en klassisk Østerbroejendom fra 1935, som er kendetegnet ved sine store vinduespartier, der byder lys og luft velkommen. Der er flere goder ved at bo her. Eksempelvis får du tildelt dit eget kælderrum, som hører til lejligheden, ligesom du kan parkere din cykel trygt ved den overdækkede cykelparkering eller ordne vasketøjet nede i vaskekælderen. Her bliver du en del af en god forening, hvor ejendommen løbende bliver vedligeholdt, ligesom lejlighedens fælleslån i ejendommen allerede er indfriet. Prikken over i’et er de lave fællesudgifter, som både omfatter aconto vand, varme og grundpakken i kabel-tv.

OMRÅDE

Med Herninggade som din nye base kommer du til at bo i det eftertragtede Århusgadekvarter lige på grænsen mellem det nye Nordhavn og det gamle Østerbro. En sand drømmebeliggenhed, hvor du kan få opfyldt ønsket om en fredfyldt hverdag, der stadig er tæt på det hele. Du skal vitterligt bare lige rundt om hjørnet og under viadukten, før du befinder dig ved S-toget og den kommende metrostation ved Nordhavn, som åbner i 2020, samt ved bredden af den hyggelige havnefront. I modsatte retning åbner indre Østerbro sig for dit blik med et rigt udvalg af gode caféer og restauranter på både Århusgade, Østerbrogade og på Bopa Plads. Du kan samtidig klare de daglige indkøb i Irma eller holde formen ved lige i Fitness World på selvsamme strækning inden for tre minutter. Har du brug for en lille bypause, kan du søge ly i Fælledparken eller nyde en dukkert ved Svanemøllen Strand samt ved badezonen Sandkaj året rundt.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Mathias Nederby Pedersen

Nybolig Østerbrogade - Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Mathias Nederby

3525 4500

3033 2102

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder