• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

LYNGBYVEJSKVARTERET Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

H.P. Ørums Gade 43 , 2. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 78 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.685
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1908
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 7 dage
  • Boligareal 78 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1908
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 7 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    LYNGBYVEJSKVARTERET
  2. 2
    ADGANG TIL FOR- OG BAGHAVE
  3. 3
    INDFLYTNINGSKLAR

Idyllisk toplans lejlighed med sublim beliggenhed.

INDRETNING:

Lejligheden har alle de klassiske karaktertræk: fine stuklofter, lækre plankegulve, blottede loftsbjælker og rå murstensvægge, der

tilfører kant og charme til hjemmet. Boligen er helt unik med sine mange særpræg, for ikke at glemme den fine udsigt over nabolaget,

der nydes fra øverste etage. Planløsningen er gennemtænkt således, at der er værelsesafdeling på 3. salen og leverum på 2. salen.

Hver enkel m2 er godt udnyttet, og lejligheden fremtræder i gennemgående flot og indflytningsklar stand.

I får en indretningsvenlig repos og et godt værelse på 1. salen, som straks charmerer med blottede loftsbjælker. Drømmer I om

familieforøgelse, så kan repossen nemt inddrages som et ekstra værelse. I har hjemmets hjerte i de to smukke stuer, der ligger i

forlængelse af hinanden og til sidst udmunder i et dejligt åbent køkken med alle hårde hvidevarer, lækre træbordplader og hvide

facader, der står i flot kontrast til den blottede murstensvæg. Lejligheden afsluttes med et nydeligt badeværelse, der, ulig gængse

københavner-badeværelser, er af god størrelse med separat bruseniche. Her venter jer en unik lejlighed, som I ikke må snyde jer selv

for at opleve.

EJENDOM:

Lejligheden fordeler sig over 2. og 3. sal i en klassisk ejendom fra 1908, som byder velkommen med en nydelig forhave, der skaber det

helt rigtige førstehåndsindtryk. Til ejendommen følger to dejlige haver, kælder og vaskerum, som deles mellem de to anparter. Den

gedigne murstensejendom er opført i en tidtypisk byggestil med en naturfarvet facade og sprossede vinduer. Denne lejlighed ligger

perfekt placeret, allerøverst i ejendommen, hvorfor I fuldstændigt bliver fri for støjende overboere. Her får I et fredeligt hjem, imens

byens liv venter lige ude foran hoveddøren.

OMRÅDE:

Vi befinder os på H.P. Ørums Gade 43, en fantastisk beliggenhed i det attraktive Lyngbyvejskvarteret - en landsby midt i byen. Midt i

kvarteret ligger fælleshuset "Ulrik", som ofte skaber rammerne for hyggelige arrangemneter som fællesspisning, yoga og vinsmagning

for beboerne. En god kop kaffe kan nydes på den lokale café, Designcafeen, eller lige rundt om hjørnet ved det nye Klimakvarter, der

formår at forene naturskøn idyl med byens liv. Her oplever I et levende gadebillede med frodige fortovshaver, tagfarme og rekreative,

grønne områder, der skaber stemning i nabolaget. Smut forbi Tåsingeplads, der lokker med en hyggelig gastro pizzabar, Stefanos,

ricco´s kaffebar og en stemningsfyldt vinbar, hvor I kan nyde gode druer og delikat tapas. Fælledparken og kildevældsparken bliver en

del af jeres nye nabolag, og på hjørnet af Fælldparken ved vibenhusrundel og på Tåsingegade, finder I den kommende metro, der

nemt og bekvemt tager jer fra A til B. Her oplever I Østerbro, hvor byen er allerbedst - med masser af spise-, takeaway, shopping og

indkøbsmuligheder i kvarteret, som forenes med de mange grønne oaser.

En bedre beliggenhed skal I lede længe efter.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.685

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.209
Netto ekskl. ejerudgift 13.199
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder