• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alkove
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Billig ejerudgift Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alkove
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Kastelsvej 9 , 2. 4. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 86 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.2.520
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1891/63
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 31 dage
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1891/63
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 31 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Billig ejerudgift
  2. 2
    Stort badeværelse
  3. 3
    Køkkenalrum

NYRENOVERET LEJLIGHED MED SUBLIM ADRESSE

BOLIG

kan nu blive jeres nye adresse – her udbyder vi nemlig en bylejlighed gennemrenoveret i de bedste materialer, der samtidig kan prale med en af Østerbros mest attraktive placeringer i ambassadekvarteret. Lejligheden råder over 86 kvadratmeter, og det er tydeligt, at der er kræset for selv den mindste detalje.Denne lejlighed skiller sig ud fra andre på markedet med sin elegante og gennemførte stil, der er svær ikke at forelske sig i. Da lejligheden er nyrenoveret, er den derfor også komplet indflytningsklar. Boligen prydes af nylagte, brede ~plankegulve i massiv eg og lyst interiør i fantastisk kvalitet. Og sammen med det sublime lysindfald går det hele op i en højere enhed.Boligens hjerte består af køkkenalrummet, som samler køkken, spisestue og stue i ét. Køkkenets lyse skabselementer med indfræsede greb er enkle og tidløse, og de gemmer naturligvis på gode, integrerede hårdehvidevarer. Rammerne om madlavningen er med andre ord fantastiske, og resten af rummet giver både plads til bløde sofamøbler og en spiseafdeling. Lejligheden råder over to gode værelser og slutteligt står badeværelset i flot, minimalistisk design med gulvvarme, god opbevaringsplads og vaskemaskine. Der er separat, rummelig bruseniche med indbygget armatur, der - som lejlighedens andre armaturer - er i rustfrit stål fra Vola. I foreningen er der endvidere nedsat en altangruppe, da der er ønske om at etablere de samme, store altaner som nabobygningerne i gården har.

~JENDOM

Lejligheden gemmer sig i en smuk, bevaringsværdig ejendom fra 1891 med dekorative udsmykninger, og et lækkert, klassisk københavner-gårdmiljø~med grøn beplantning og solrige terrassekroge, hvor I kan slå jer ned på de varme sommerdage og lune -aftener sammen med venner og familie. Ejendommen gennemgik for nogle år siden en totalrenovering, så vinduer, facade m.v. er i tip-top stand.~ Foreningen er endvidere veldrevet og har god økonomi med lav, månedlig ydelse. Bilejeren kan desuden glæde sig over de gode parkeringsmuligheder på de nærliggende veje.

~OMRÅDE

Kastelsvej ligger midt i ambassadekvarteret med fornemme naboer~ – der bl.a. tæller Den Britiske Ambassade, som bare er én i perlerækken af smukke ejendomme. En slentretur ad den lille gangsti lige overfor tager jer til Garnisons Kirkegårds grønne indre, og som prikken over i’et ligger Kastellet kun 600 meter fra hoveddøren. Her viser København sig fra en af sine smukkeste vinkler, og herfra er I desuden hurtigt forbundet med Bredgade, Nyhavn og resten af Indre By. Men i lejlighedens nærområde har I naturligvis alt mellem himmel og jord. Kvarteret gemmer på velrenommerede skoler og dagsinstitutioner, og i forlængelse af Dag Hammerskjölds Alle har I hele Østerbrogade, Trianglen og Fælledparken. Og slutteligt er det et kæmpe plus, at der kun er 500 meter til Østerport Station, der står klar med busser, S-tog og regionaltog 24 timer i døgnet – og i sommeren 2019 også metro.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.520

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.221
Netto ekskl. ejerudgift 16.072
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicolai Hyllen Mikkelsen

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Partner
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicolai

4848 2100

4143 7143

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder