• Stue
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

UNIK LEJLIGHED Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Kildevældsgade 62 , 4. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 86 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.276
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 212 dage
  • Boligareal 86 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 212 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    UNIK LEJLIGHED
  2. 2
    FRI UDSIGT
  3. 3
    INDFLYTNINGSKLAR

ØVERST PÅ ØSTERBRO!

I det enormt populære Klimakvarter på Østerbro tilbydes nu denne flotte lejlighed på Kildevældsgade 62 til den rette køber. Lejligheden ligger øverst i bygningen, så man kommer aldrig til at få problemer med støjende overboer og indeholder et køkken, stor stue, badeværelse, værelse og en stor hems med walk-in-closet.

Man træder ind i en lille entré med skabsplads og fortsætte videre ind i den dejlige og store stue, hvor man nemt vil kunne indrette sig fornuftigt og udnytte pladsen optimalt til både at have en sofa og spisebord. Køkkenet ligger for enden i åben forbindelse med stuen og er ganske pænt med de hvide elementer og bordpladen i lyst træ. Der er desuden alt i hårde hvidevarer og udgang til bagtrappen.

Lejlighedens ene værelse er af en god størrelse til brug som kontor eller soveværelse. Det mest unikke træk ved lejligheden finder man, når man træder op ad trappen i stuen til den store hems. Hems er måske så meget sagt; det er nærmest en hel etage med et stort soveværelse helt oppe under taget. Desuden er der et walk-in-closet deroppe til garderoben. Lejlighedens badeværelse er også af en rigtig god størrelse med muret brusekabine og en vaskesøjle, så man ikke behøver gå ned helt ned i vaskeriet for at vaske sit tøj.

Boligen har en fremragende beliggenhed i det kommende Klimakvarter på Østerbro, hvor man renoverer store dele af gaderne omkring Bryggervangen for at sikre sig mod skybrud og oprette små grønne byrum overalt på gaderne. Det tegner til at blive et enormt dejligt område og man regner med at være færdig med det store arbejde før årsskiftet.

Fra lejligheden er der kun 400 meter til Østerbrogade, hvor der er forretninger og caféer ad libitum og der er rigeligt med indkøbsmuligheder i nærområdet med adskillige supermarkeder tæt på.

Transportmulighederne i kvarteret er særdeles gode; busrute 4A går lige til døren og der er 500 meter til Svanemøllen Station, hvor man kan tage S-toget rundt til resten af byen. På Østerbrogade er der også flere busruter ind mod centrum og det samme kan siges om Lyngbyvej, der ligger 800 meter i modsat retning. Af grønne områder i nærheden kan nævnes den lille park omkring Kildevældssøen, Ryvangen og Fælledparken. Desuden er man meget tæt på stranden ved Svanemøllen og de nyoprettede havnebade i Nordhavn.

Lejligheden her er perfekt til den studerende eller det unge par. Det er også muligt for et vennepar at dele lejligheden.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.276

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.058
Netto ekskl. ejerudgift 14.807
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathias Nederby Pedersen

Nybolig Østerbrogade - Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Mathias Nederby

3525 4500

3033 2102

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder