• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

105 DISPONIBLE KVM Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Kildevældsgade 62 , st. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 84 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.351
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke C
  • Prishistorik -5,4%
  • Liggetid 216 dage
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke C
    • Prishistorik -5,4%
    • Liggetid 216 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    105 DISPONIBLE KVM
  2. 2
    TO PLAN
  3. 3
    HJØRNELEJLIGHED

LYS OG LÆKKER HJØRNELEJLIGHED VED KILDEVÆLDSPARKEN

BOLIG

Her på Kildevældsgade venter en herskabelig lejlighedsperle med en spændende planløsning; 84 fabelagtige kvadratmeter fordelt køkken, alrum, stue, badeværelse, soveværelse og et disponibelt rum 21 kvadratmeter på kælderetagen, som giver lejligheden et vægtet areal på 105 kvadratmeter. Boligen fremstår yderst velholdt med veltænkte istandsættelser fra top til tå, og placeringen som hjørnelejlighed giver de store fællesrum et fantastisk lysindfald.

Lejlighedens køkken er af rummelig karakter med lyse elementer, spots i loftet, gaskomfur og velintegrerede hårde hvidevarer. Her er god plads til mange hyggelige madlavningsstunder, og herfra åbner døren ind til hjemmets badeværelse, som er opført med naturfarvede fliser på væggene og rundt om badekarret. På badeværelset er også vaskemaskine og fin opbevaringsplads til toiletsagerne.

Boligens bedste spot skal findes i det skønne stue-alrum, hvor man kan indrette lige efter behov i det niveauopdelte rum. Her prydes lofterne af detaljerige, originale stukke og rosetter, og for enden af lokalet ligger soveværelset, der afskærmes fra stuen af en trendy glasfacade med dør. Med det særdeles anvendelige og lyse kælder kan kommende ejere med fordel indrette soveværelse her og kontor eller børneværelse ovenpå. Lejligheden er også delevenlig.

EJENDOM

Bygningen er en af deældre i kvarteret og kan dateres tilbage til 1907. Ejendommen fremstår dog særdeles velholdt og med velbevarede, herskabelige detaljer såsom spiret på toppen af taget. I midten af karréen byder en grøn og velplejet baggård ind med legeplads, græsplæne og havemøbler, der alt sammen står klar til at danne rammerne om solrige udestunder.

OMRÅDE

Beliggenheden her på Kildevældsgade 62 er ideel for byelskerne, der ønsker at bo centralt og samtidig fredeligt. Fakta, Rema 1000 og Netto ligger indenfor gåafstand fra adressen, og fra både Østerbrogade og Lyngbyvej kører gode busforbindelser i døgndrift. Desuden byder kvarteret på et væld af take-away- og spisesteder, og skal benene sættes i bevægelse, kan Kildevældssøens og Fælledparkens gode ruter tages i brug ganske kort herfra. Kommende beboere kan også nyde godt af at have en kort slentretur til Svanemøllen St, strand, klimakvarteret og den kommende metrostation.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.351

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.932
Netto ekskl. ejerudgift 12.961
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder