• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

KOMPONISTKVATERET Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Kildevældsgade 56 , 2. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 63 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 63 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1902/70
  • Energimærke G
  • Boligareal 63 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1902/70
  • Energimærke G

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    KOMPONISTKVATERET
  2. 2
    UNIK BOLIG
  3. 3
    YDERST VELHOLDT EJENDOM

SJÆLFULD LEJLIGHED I HJERTET AF DET HISTORISKE KOMPONISTKVARTER

BOLIG

Øverst oppe i den misundelsesværdige, hyggelige ejendom, der bringer tankerne hen på Kartoffelrækkerne, venter en absolut ugeneret lejlighed fordelt over to spændende etager. Her bor man lyst og udsigtsfuldt uden naboer, men med masser af charme og plads til at udfolde sin livsstil, hvad end man flytter ind som single, et par, en lille børnefamilie – eller som studerende, venner eller søskende, der søger en delevenlig indretning.

I boligens underetage ankommer man fra entréen til den yderst stemningsfulde pejsestue, der – deraf navnet – er hyggeligt forsynet med en flot pejs og derudover har synlige bjælker langs den øverste del af de let skrånende vægge. Fra stuen bevæger man sig til et rigtig lækkert og lyst køkken med god spiseplads, og man kan også opleve den franske altan, der bringer udsigt og solskin ind i lejligheden. Etagen indeholder også et godt soveværelse og et rigtig pænt badeværelse med hvidt inventar og separat brus. Overetagen, som tilgås via trapperne i stuen, bringer et ekstra lag til lejlighedens i forvejen charmerende indretning. Her åbner sig en skøn, spændende afdeling med god skabsplads samt et ekstra disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder. Heroppe får man de perfekte rammer til at skabe endnu et værelse eller et fantastisk hobbyrum!

EJENDOM

Den charmerende ejendom fra 1902 er beliggende lige midt på Kildevældsgade i Komponistkvarteret mellem Kildevældsparken og Østerbrogade. Her står det opført i rolige omgivelser med grønne trækroner lige udenfor døren og mange smukke byggerier på vejen. Denne ejendom er ingen undtagelse og har da også fået fornyet kærlighed gennem de senere år. Huset har for nyligt fået lagt et helt nyt naturskiffertag med nye nedløbsrør, mens der omme i den fælles have er blevet anlagt en ny, skøn træterrasse, der føles som en sand oase, hvor byzonen fuldkommen lukkes ude!

OMRÅDE

Kildevældsgade løber tværs gennem det historiske og meget attraktive Komponistkvarter som en 600 meter lang passage, der forbinder Kildevældsparkens rolige oase i den ene ende med Østerbrogades helt særlige leben i den anden. Området er desuden en del af det kommende Klimakvarter, Københavns første klimatilpassede bydel, hvor nye grønne projekter vil spire frem og brokvarteret bl.a. vil blive klædt godt på til at modstå store regnmængder. Selvfølgelig bor man også skønt i forhold til både strand- og byliv, med Svanemøllestranden indenfor gåafstand og Østerbrogades store, spændende udvalg af butikker, indkøb, restauranter og offentlig transport få skridt væk.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder