• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

SYDVESTVENDT ALTAN Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus
24. marts søndag Kl. 12:30 - 12:50  
Åbent hus søndag d. 24. mar. kl. 12:30 - 12:50

Lange-Müllers Gade 25 , 1. TH. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 60 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.381
  • Boligareal 60 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 16 dage
  • Boligareal 60 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 16 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    SYDVESTVENDT ALTAN
  2. 2
    KLIMAKVARTERET
  3. 3
    MASSERE AF INDFALDSLYS

GOD BEGYNDERLEJLIGHED I ØSTERBROS EFTERTRAGTEDE KLIMAKVARTER!

INDRETNING

Lyse rum og en veldisponeret værelsesfordeling er blot nogle af de mange goder, du finder på Lange-Müllers Gade 25, 1. th. Med 60 rummelige kvadratmeter fordelt på to værelser, et køkken og et badeværelse er der især plads til singlen eller parret, der måske har et forældrekøb i ærmet.

Lejligheden præsenterer sig med hvidmalede trægulve, stuklofter og masser af moderniseringer, så den er stort set klar til, at du kan rykke ind med dine ejendele. Køkkenets skakternede gulve står fint sammen med de mørke skabsmoduler, og finder du alt i hårde hvidevarer, som er med til at gøre madlavningen let som en leg. Badeværelset er rummeligt og belagt med fliser med orange nuancer, og her er både separat brus og hele to døre til at tilgå herligheden. Den rummelige stue er et dejligt rum, som nemt kan indrettes med både sofa og spisebord på de blanke gulve. Værelset finder man tilstødende, og udover den indretningsvenlige facon er der udgang til en skøn altan med udsigt over området.

EJENDOM

Der er tale om en førstesals lejlighed i en etageejendom fra 1932, hvor du har et frodigt, grønt område foran herligheden til at byde gæster og godtfolk velkommen. Her kan de også stille deres cykler, mens din cykel trygt kan parkeres i den fælles baggård, hvor der også er legetårn til de mindste og bænkearealer til de voksne. Ejerforeningen er både velfungerende og velovervejet, og der er rigtig sund økonomi.

OMRÅDE

Københavns klimakvarter kommer til at være dit umiddelbare nærområde, hvor du har Skt. Kjelds Plads lige om hjørnet, og Tåsingeplads i gåafstand. Hvis du ikke kender meget til Klimakvarterene kan vi fortælle dig, at der her er fokus på rekreative grønne områder og løsninger til fremtidens skybrud. Derudover har du en helt central del af Østerbro foran dig, der lokker med både caféer, restauranter og butikker i massevis - bl.a. med byens bedste gastro pizzabar, vinbar og Riccos Kaffebar, der glæder sig til at servere friskbrygget kaffe for dig. Du kan tage en smuttur til Kildevældsparken eller Fælledparken, der byder på idyllisk natur midt i byen, og om sommeren er Svanemøllen Strand et yndet tilflugtssted for vandglade københavnere. Denne del af brokvarteret byder på masser af gode busforbindelser og S-Tog, men så snart Metro Cityringen åbner, kommer du til at have metrostop i gåafstand fra lejligheden.

Her får du fingrene i en sand perle, så det er ikke nu, du skal tøve!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.381

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.695
Netto ekskl. ejerudgift 9.282
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jim Camillo

3527 2100

3110 9807

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder