• Køkken
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

DELEVENLIG Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Område
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Plantegning
Åbent hus
24. marts søndag Kl. 11:00 - 11:25  
Åbent hus søndag d. 24. mar. kl. 11:00 - 11:25

Lersø Parkallé 41 , 1. TV. 2100 København Ø

Ejerlejlighed, 74 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.247
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1926
  • Energimærke F
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 9 dage
  • Boligareal 74 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1926
  • Energimærke F
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 9 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    DELEVENLIG
  2. 2
    INDFLYTNINGSKLAR OG LYS!
  3. 3
    SEPARET BRUS

GENNEMRENOVERET BOLIGPERLE I UNIKT OG EFTERTRAGTET OMRÅDE

BOLIG

Velkommen til Lersø Parkallé 41 i Vibekevang – og velkommen indenfor i en kompromisløs boligperle, der i 2016 blev renoveret fra A-Z. I denne bolig går moderne komfort hånd i hånd med funktionalitet, og det er svært ikke at forelske sig allerede ved første øjekast.

Lejligheden har alt det, man kan forvente sig af en gennemrenoveret bolig. De gamle, solide trægulve har været under behandling, hvorfor de nu fremstår flotte, lyse. Dertil kommer de glatte, hvide vægge og elegante interiør, der er gennemgående overalt. I lejlighedens centrum ligger en praktisk fordelingsentré, og den munder direkte ud i det store køkkenalrum, der fungerer som boligens hjerte. Køkkenelementerne er gjort i en elegant, himmel blå nuance, hvilket skiller sig ud fra klassiske, moderne køkkener – og her er selvfølgelig luksuriøse hårde hvidevarer. Alrummet ligger i forlængelse, og det er perfekt som spisestue, hvor venner og familie kan samles om langbordet. På den anden side af de dobbelte fyldningsdøre ligger dagligstuen, som indbyder til råhygge. Dette rum kan I også vælge at benytte som et ekstra soveværelse, og i stedet indrette både spise- og sofaafdeling i køkkenalrummet. Slutteligt råder lejligheden over et rummeligt soveværelse med skabsplads samt et veludnyttet badeværelse i lyse klinker med væghængt toilet, separat bruseniche og udluftningsvindue, så det gode og sunde indeklima bevares.

EJENDOM

Denne unikke ejendom er fra 1926, og den emmer af charme og sjæl – faktisk minder den mest af alt om et aflangt rækkehus lidt i stil med Kartoffelrækkerne. Den solgule facade prydes af sprossede termovinduer, og i kælderen er der fælles vaskekælder, ligesom du får et privat kælderrum til opbevaring af diverse habengut. Som prikken over i’et breder grønne fællesarealer sig ud for foden af ejendommen, og her er der plads til afslapning under åben himmel. De lune sommeraftener kan tilbringes med grillhygge, mens snakken går og naboer bliver til venner. Lyder det ikke skønt?

OMRÅDE

Vibekevang er et charmerende område, der er placeret i smørhullet mellem Østerbro og Nørrebros spændende leben. Det betyder samtidig, at man ikke skal særlig langt væk for at få en bid af hverdagens mange indslag, der breder sig ud i områdernes stemningsfyldte gader. Samtidig ligger lejligheden tæt på grønne oaser i form af både Lersøparken, Niels Bohr Universitetspark og Fælledparken, som har hver deres charme. Når de hede sommerdage melder deres ankomst, befinder man sig naturligvis også i cykelafstand fra Svanemøllen Strand, der står klar med sine friske, blå bølger. Der er gode muligheder for offentlig transport lige ude på Jagtvej og Nørre Allé, mens Ryparken Station ligger 1,3 kilometer fra hoveddøren med S-togslinjerne A og F. Og som prikken over i’et kommer I til at bo tæt på de kommende metrostationer ved Vibenhus Runddel og Skjolds Plads, der åbner i sommeren 2019.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.247

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.953
Netto ekskl. ejerudgift 12.980
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathias Nederby Pedersen

Nybolig Østerbrogade - Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Mathias Nederby

3525 4500

3033 2102

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder